Fritidshus fra EDC

Pinen 32B, Sallingsund

7870 Roslev

1.995.000 kr.

3/2 rum, 79 m²

Dejligt fristed med helt fantastisk udsigt! - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

WOW - bare WOW ..
Nu udbydes en af områdets allerbedste udsigter - og endda med egen strandgrund.

Højtbeliggende fritidshus med egen strandgrund og en helt exceptionel, blivende udsigt over fjorden - over mod Morsø og kig til Glyngøre og Sal­lings­und­bro­en.
En helt fantastisk udsigt, som slet ikke kan beskrives; men bare skal opleves og nydes!

Strandgrunden er 2.845 m² og ud over det bebyggede areal, er der er trappe i den bevoksede slugt, som går ned til den skønne badestrand.
Selve huset er opført i 1967, men den største del af huset er nybygget og restaureret i 2020.

BEMÆRK! I den ældre del mod vandet, er der konstateret råd i de bærende konstruktioner og der må forventes en udgift til udbedring af dette, i stør­rel­ses­or­den 250.000 – 300.000 kr.

Fritidshuset er på 84 m² inkl. 5 m² udhus, og er opført i træ, isoleret og opvarmes ved varmepumpe (luft/luft), el radiatorer og brændeovn.
Her er hyggelig stue med brændeovn og udgang til udsigtsaltan. Spiseplads i forbindelse med det nye køkken. Her er også nyt badeværelse med gulvvarme. Herforuden meget stort soveværelse og mindre værelse. Fremtræder i god stand.

Der er adgang til huset, både fra stranden og fra husets bagside, hvor der er støbt tilkørsel og ret til parkering på nabogrunden (forhør nærmere).

Her er tale om et hus, som kun meget sjældent udbydes - så kom, kig og bliv forelsket i den fantastiske beliggenhed og udsigt.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71504012
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2020
Ejerudgifter pr. md.
1.127 kr.
Pris/m²
24.630 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-20,00 %
Liggetid
362 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.688 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.255 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Poul Erik Handberg

Ejendomsmægler og valuar

peh@edc.dk40 20 90 44EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00