Fritidshus fra EDC

Havevej 20

7900 Nykøbing M

1.245.000 kr.

3/2 rum, 47 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 16:00

HYGGELIGT OG RENOVERET SOMMERHUS TÆT PÅ VANDET

HYGGELIGT OG RENOVERET SOMMERHUS TÆT PÅ VANDET
Her bydes I velkommen til et yderst præsentabelt sommerhus, hvor der er charme, sjæl og hyggelig som­mer­hus­stem­ning. Fritidshuset er placeret i Nykøbing – en god og central placering med kort afstand til alle de ting, I har behov for. Sommerhuset ligger blot et stenkast fra vandet i et attraktivt område beliggende ned til Limfjorden. Her er blot få skridt ned til stranden, hvor der både kan bades, fiskes og sejles i kajak. På Øster Strand findes masser af forskellige boldbaner, badebro, og Morsø Roklub holder også til her, hvis I nyder at bruge ferien på dette.
På resten af øen er der rig mulighed for adspredelse – bl.a. kulturelle arrangementer hele sommerhalvåret i Nykøbing, hvor gågaden ligger blot ca. 1 km. væk til fods. Bl.a. kan nævnes Kulturmødet, som er blevet noget af et tilløbsstykke. Dertil er der et utal af skønne butikker, cafeer og et hyggeligt havnemiljø, I kan benytte Jer af. Sillerslev Havnemiljø er også et besøg værd, ligesom et besøg hos Jesperhus Blomsterpark, der byder på et hav af oplevelser for både børn og voksne. På Nordmors kan I nyde noget af den mest storslåede natur med bl.a. Hanklit og Salgjerhøj, som indbyder til naturrige gåture.
Her fra Havevej 20 kan holdes ferie, som vil passe hele familien.

Huset er opført i 1967 og er beklædt med klassiske sorte Blokhus-brædder og med nyere tagpap og sprossede vinduer. Sommerhuset er løbende vedligeholdt og renoveret, senest i 2016, hvor det blev til-/ombygget. Feriestedet fremtræder derfor meget præsentabelt og indbydende såvel ude som inde, hvor bl.a. nyere køkken og bad kan nævnes. Boligarealet udgør 47 m2 og derudover findes to mindre udhuse.
Indretningen byder på en veldisponeret planløsning, hvor I træder ind i en hyggelig, lille entré, hvor der er adgang til et lille disponibelt rum/viktualierum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra træder I ind i husets køkkenalrum i åben forbindelse med stue. Her er flotte trægulve og hyggelige fritlagte bjælker, som skaber den helt rette stemning for Jeres ferieliv. Der er plads til både sofagruppe og spisehjørne. Derudover er der et dejligt, stort badeværelse i fine, lyse materialer samt to mindre soveværelser.
Sommerhuset er beliggende på en skøn og nem grund på 397 m2, hvor ved­li­ge­holds­ni­veau­et er minimalt. På grunden er der både anlagt fliseterrasse samt en stor og skøn træterrasse, som vender stik syd. Derudove er grunden primært anlagt i græsplæne.
?
Alt i alt, et flot og charmerende fritidshus med den helt rette stemning, der overalt præsenterer sig i flot stand med veldisponerede og indbydende kvadratmeter!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79005129
Boligareal
47 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2016
Ejerudgifter pr. md.
1.774 kr.
Pris/m²
23.942 kr.
Pris
1.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.024 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00