Fritidshus fra EDC

Gyvelvej 2

8250 Egå

3/2 rum, 75 m²
Solgt

Byg nyt med 180 grader panoramaudsigt

Vi er begejstrede for at præsentere dette murede sommerhus som ligger på intet mindre end fantastisk grund. Grunden ligger højt med en fortryllende 180 graders panoramaudsigt. Arealet foran huset er et privat grønt areal og må ikke bebygges hvorfor udsigten er sikret. Arealet må benyttes af beboerne på Gyvelvej & Blåklokkevej. Den skønne badestrand ligger kun 50 m fra sommerhuset, og her er fem minutters gang til Mindelunden. Kaløvig Bådehavn er desuden indenfor kort rækkevidde, mens alle hverdagens fornødenheder – Skæring Skole, Føtex og mere - kan findes i Skæring. Som prikken over i'et ligger Aarhus C mindre end 20 minutters kørsel væk. Det bliver ikke bedre end dette.

Selve huset er opført i mursten i 1982 og rummer 75 kvm som fremstår i ganske fornuftig stand.

Grunden er beliggende i delområde 3, be­byg­gel­ses­pro­cen­ten er på 25% og der må bygges op til 6,5 meters højde.

Ønsker du at få sommerhus med enestående placering eller muligheden for at få opfyldt dine drømme om at bygge nyt med enestående udsigt, så dette lige det rigtige for dig.

Bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407971
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Liggetid
21 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34