Fritidshus fra EDC

P.Baatrupsvej 5, Kysing Næs

8300 Odder

3.495.000 kr.

3/2 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Sommerhus med kant og udsigt

* Nu med nyinstalleret luft til vand varmepumpe! *

Her udbydes ét af Norsmindes bedst beliggende sommerhuse, med udsigt over lystbådehavnen fra efterår til forår. Om sommeren kan du nyde den store, private og lukkede have, med majestætiske fine træer. Fra 1.-sal kan man se en del af Aarhus bugten med Helegenæs i det fjerne.

Sommerhuset fordeler sig på to plan, og overalt er der gode detaljer, der bidrager med sjæl og charme.
I stueetagen findes sommerhusets fantastiske stue med den smukke stenopbyggede pejs, og med udgang til haven og den delvist overdækkede terrasse. I stuen er der en god spiseplads med mulighed for mange gode middagsstunder med venner og familie. Derudover kommer den afslappende sofaafdeling foran den hyggelige og charmerende pejs. Her er virkelig lagt op til hjertestunde. I stueetagen findes desuden køkkenet og et moderniseret lyst badeværelse.
1.-sal består af 2 gode værelser Det ene er et stort lyst soveværelse med udgang til altanen og med udsigt til havet samt Helgenæs. Det andet værelse er med fri udsigt over som­mer­hu­s­om­rå­det mod syd.

Den 1.000 m² store grund er anlagt med græs og store buske, der både sikrer hyggekroge og en ved­li­ge­hol­del­ses­fri have. Her er plads til det meste - hvad enten man er til boldspil, grillhygge eller en god bog på solsengen.

Norsminde er kendt for det hyggelige miljø omkring lystbådehavnen og den velestimerede Norsminde Kro. Fiskehuset er bestemt også et besøg værd!

Velkommen på P. Baatrupsvej - her emmer af ro og afslapning.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003646
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
3.259 kr.
Pris/m²
32.664 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
303 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.988 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77