Fritidshus fra EDC

Skovsagervej 9, Dyngby Strand

8300 Odder

3.498.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Renoveret sommerhus på skøn placering i Dyngby

Dyngby Strand er populær for flere ting. Her får du nemlig skøn natur, gode muligheder for gå, løb og cykelture, roligt område og en lækker børnevenlig strand.
Indenfor kort afstand ligger Saksild. Her er flere muligheder for lækre spisesteder, morgenbrød, småindkøb, minigolf og hyggelige ishuse mm.
Hvis man ønsker friske råvare og måske et hyggeligt dyre besøg er Fru. Møller helt sikkert et besøg værd. Fru Møllers mølleri ligger i Bjergager som kun er en kort tur på cykel fra Dyngby Strand. Her kan man besøge flere af gårdens dyr, og man kan handle til lækker frokost i slagteren, den lille gårdbutik eller bageren.
Sommerhuset på Skovsagervej 9 ligger på en god placering i Dyngby. Huset ligger godt på den 1015m² store grund. Her er opvokset nem have og man kan nyde sommeren helt ugenert.
Sommerhuset på 99 m² er total renoveret i 2020. Huset består af lille entre, nyere køkken fra Vordingborg valgt i lyse elementer som passer godt ind i huset. Her er god spiseplads i åben forbindelse med køkken og opholdsstue. Opholdsrummet har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier som vender ud mod stor træterrasse og haven.
Stuen emmer af hygge med sofahjørne, skrå vægge med ovenlysvinduer og for ekstra hygge og komfort er der brændeovn. Gulvene er eg vintage som giver et varmt look til sommerhuset.
Lidt atypisk for et sommerhus får man her 3 store værelser med god plads, ligeledes rummeligt badeværelse med nye elementer, brus og gulvvarme.
Den nyere træterrasse giver et fantastisk udeområde. Her er plads til grillområde, plads til liggestole og små kroge med krukker og blomster. Her er rigelig plads til både børn og voksne om det er afslapning eller leg i haven. Sommerhuset vil helt sikkert danne ramme for mange timer og minder for både familie og venner.
Til Sommerhuset er der nyere Anneks fra 2022.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003995
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2019
Ejerudgifter pr. md.
1.877 kr.
Pris/m²
33.961 kr.
Pris
3.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.664 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.996 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77