Fritidshus fra EDC

Fuglsøvej 6, Femmøller Strand

8400 Ebeltoft

4.500.000 kr.

5/4 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 12:00 - 16:00

Unikt beliggende arkitekttegnet sommerhus

Unikt beliggende arkitekttegnet sommerhus
Huset er beliggende i 1. række med enestående udsigt over Ebeltoft Vig og få skridt fra fantastisk badestrand.
”Vinkelhagen” er arkitekttegnet og opført i 1983, med sans for detaljer. Huset står oprindeligt. Her har arkitekten Erik Berg formået at skabe et særegent byggeri, som går forud for sin tid. Alle detaljerne taler ind i modernitet og tidløshed. Intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne.

Huset rummer skønt køkken-alrum med udgang til terrasse. Hævet stue med fantastisk havudsigt og udgang til terrasse. Særskilt bade- og toiletrum, soveværelse samt 3 gode værelser med hemse. Et værelse har adgang udefra. Fælles for hver en kvadratmeter er det særdeles gennemtænkte lysindfald.

Stedet har været i samme families eje siden 1944 og har dannet rammen om et utal af skønne ferier, fridage og fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. Det er nu klar til at tage imod en ny familie, der kan skabe deres egne traditioner på dette vidunderlige sted.

Skøn have med plæne og beplantning. Udhus med støbt gulv og plads til opbevaring m.v., derudover overdækning til f.eks båd, cykler eller lign.

Helt tæt på huset fører stier dig direkte ind i Mols Bjerge, hvor du kan følge den Italienske Sti eller tage en tur på hesteryg gennem Ulvedalen eller benytte måske Danmarks smukkeste cykelsti til den gamle købstad Ebeltoft med gode ind­købs­mu­lig­he­der og spændende seværdigheder. Ved Femmøller Strand har du i gåafstand både købmand, cafe og gode restauranter. I området er der også mulighed for gåture i den helt unikke Egil Fischers Minde Park.
Området ved Femmøller Strand er helt unikt og har fået sin udformning af den kendte maler, arkitekt og byplanlægger Egil Fischer. Han erhvervede området omkring 1920 sammen med Karens Blixens søster Ellen Dahl og udformede derefter i 1924 en plan for det der i dag er kendt som Egil Fischers Ferieby.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007095
Boligareal
105 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ejerudgifter pr. md.
4.696 kr.
Pris/m²
41.284 kr.
Pris
4.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.755 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anne Back Laursen

Ejendomsmægler MDE

annlau@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00