Fritidshus fra EDC

Gåsehagevej 10A, Øer

8400 Ebeltoft

4.995.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
1. række med flot udsigt
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 16:00

Liebhaveri i 1. række, med enestående havudsigt

Liebhaveri i 1. række, med enestående havudsigt

Vi kan nu udbyde dette smukke fritidshus for den kræsne køber. Huset er opført i 2011 og oser af kvalitet - med fuldmurede vægge, smukke klinkegulve med gulvvarme, store træterrasser og en kom­pro­mis­løs­hed udover det sædvanlige.

Huset er perfekt indrettet til 2 familier. I hver ende af huset er der entre med garderobe plads, badeværelse, soveværelse med udgange til det fri samt værelse. Husets midte er indrettet med skønt køkken og stue i åben forbindelse, her er brændeovn, lofter i kip, store vinduespartier der kan åbnes mod havet og den dejlige terrasse.

Huset er omgivet af store træterrasser, hvor sol og havudsigt kan nydes. Grunden på ca. 5.000 m2 er en stor skøn naturgrund helt tæt på havet. Derudover 50 m2 garage med udhus.

Beliggende i det naturskønne område ved Øer med badestranden helt tæt på. I ”baghaven” er der et naturområde med muligheder for overraskende og spændende gåture samt adgang til det hyggelige Øer Maritime Ferieby med ind­købs­mu­lig­he­der, svømmehal og restaurant. En aftentur til slusen, kan også anbefales.

Kort afstand til Ebeltoft, som er en særdeles velbesøgt ferieby, med masser af
turi­stat­trak­tio­ner i nærheden. Bl.a. kan nævnes Ny Malt, Fregatten Jylland, Nationalpark
Mols Bjerge, Glasmuseet og Djurs Sommerland. Ebeltoft byder på mange ind­købs­mu­lig­he­der, spændende spe­ci­al­bu­tik­ker og gode restauranter.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84006887
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.686 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
6.757 kr.
Pris/m²
35.935 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.008 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00