Fritidshus fra EDC

Vestensøvej 22A, Elsegårde

8400 Ebeltoft

2.695.000 kr.

6/4 rum, 127 m²

Fritidshus med attraktiv lejeindtægt

Fritidshus med attraktiv lejeindtægt

Fritidshuset er opført af Skanlux og beliggende i naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de, tæt på godt bade- og fiskevand.

Huset rummer stor lys stue med brændeovn og udgang til delvist overdækket terrasse. Pænt og funktionelt køkken i forbindelse med stuen. Entre, 2 værelser, badeværelse med bruseniche og vaskesøjle samt stort badeværelse med brus, hjørne spabad og sauna. Stort aktivitetsrum samt 2 soveværelser og hems. Et hus med et væld af muligheder for aktiviteter som pool, bordtennis, dart, spabad m.m. Huset er særdeles velegnet til udlejning eller den store familie, da der er plads til aktiviteter for alle aldre.

Integreret udhus med plads til opbevaring.

Dejlig naturgrund med stor ugeneret terrasse og spredt beplantning. Her er plads til at lege og nyde ferie og fritid.

Huset er udlejet gennem Dansommer med en attraktiv lejeindtægt i 2022 på kr. 230.000.

Huset er beliggende på stille vej med kun ca. 500 meter til stranden. Her er der dejlig og ugeneret badestrand, godt fiskevand og masser af muligheder for skønne gå og cykelture. Fra ejendommen er der 5 minutters kørsel til Ebeltoft, som er en særdeles velbesøgt ferieby, med masser af turi­stat­trak­tio­ner i nærheden bl.a. kan nævnes Fregatten Jylland,
Nationalpark Mols Bjerge, Glasmuseet og Djurs Sommerland. Ebeltoft byder på mange ind­købs­mu­lig­he­der, gode spe­ci­al­for­ret­nin­ger og hyggelige restauranter.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007009
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.365 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.293 kr.
Pris/m²
20.891 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.451 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Leon Kristensen

Ejendomsmægler MDE

lkr@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00