Fritidshus fra EDC

Ternevej 22, Følle Strand

8410 Rønde

2.498.000 kr.

4/4 rum, 77 m²

Skønt sommerhus med udsigt til vandet!

Dette velbeliggende sommerhus finder I, i det populære fritidsområde ved Følle Strand, der er særdeles kendt for den børnevenlige badestrand, den skønne natur og de mange ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der for hele familien. Herfra er der ligeledes fornuftig afstand til Djurslands mange attraktioner. Her kan bl.a. nævnes nationalparken Mols Bjerge, Kalø Slotsruin, Kalø Golf Club, Djurs Sommerland mv.
Der er endvidere et glimrende fiskevand, hvilket gør området eftertragtet for lystfiskere. Det er også be­mær­kel­ses­vær­digt, at der fra ejendommen er 5 minutters kørsel til Rønde midtby og blot 25 min. Til ’smilets by’ Aarhus.

Sommerhuset er beliggende på en stor grund på 1.201 m2 der indbyder til en omgang badminton, fodboldkamp, vandkamp eller en telttur i haven. Hvor om alting er, så er der rigtig god plads til at boltre sig på for hele familien!
Her er samtidig mange gode hyggekroge, så det er altid muligt at finde en plads i solen, og med den forhøjede terrasse har man et dejligt kig ud over vandet.

Sommerhuset er opført i 1980 og er på 77m2. Du bydes velkommen i den store entré. Herfra er der adgang til det store køkken alrum som ligger i åben forbindelse til stor stue med super lysindfald fra store vinduespartier. Køkkenet er et vordinborg køkken og er sat ind i 2022. Stuen er indrettet til tv-stue med brændeovn, så der er lagt op til mange hyggelige stunder. Fra stuen har man ligeledes udgang til en stor terrasse.
Ydermere byder ejendommen på 3 gode værelser samt et stort badeværelse, som også er renoveret i 2022.
Til ejendommen hører sig et godt bryggers med vaskeplads, stor isoleret udhus der er indrettet som særdeles anvendelig kvadrameter.

Er i på udkig efter et sommerhus i et skønt område tæt på vandet, stor grund og udsigt til vandet, så er Ternevej 22 et rigtig godt bud!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84104917
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.959 kr.
Pris/m²
30.096 kr.
Pris
2.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
282 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.644 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.563 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44