Fritidshus fra EDC

Bjergstien 7, Helgenæs

8420 Knebel

2.200.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

En skøn oase midt i betagende natur

En skøn oase midt på Helgenæs, indhyllet i betagende natur med El­le­mands­b­jer­get, som en imponerende kulisse i ”baghaven”. Dette sommerhus er det helt ideelle sted for dig, som søger fred, ro og plads til fordybelse med skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Bjergstien 7 byder på 81 kvadratmeter boligareal med 3 gode værelser, stort badeværelse og en stor stue med åben forbindelse til køkkenet. Derudover 20 kvadratmeter udhus, som byder på toilet, disponibelt rum og værksted.

Fritidsboligen er særdeles godt vedligeholdt og har siden opførelsen været i familiens eje. Huset er løbende renoveret, bl.a. er taget udskiftet, køkkenet renoveret med et Vordingborg køkken, og badeværelslet er med gulvvarme. Huset fremstår velholdt og passet, moderne og lyst.

Boligen er udstyret med mobilstyret varmepumpe, el-paneler og suppleret med en Contura brændeovn fra 2006.

Højt placeret som det næstsidste hus på en blind vej præsenterer huset en unik beliggenhed. Som ejer af huset er man ligeledes medejer af fællesareal tæt på huset.

Grunden grænser op til fredskov og er desuden omkranset af fredede arealer. Fra huset er der ikke langt til den skønne vandretur ved Lushage, og til den anden side kan du gå langs kysten til Tysker tårnet og Sletterhage Fyr, på hele turen kan du nyde den smukkeste udsigt over havet og se både Samsø og Tunø.

Med denne indbydende atmosfære midt i Helgenæs`naturskønne omgivelser har du chancen for at eje denne sjældne plet ved at kontakte os for aftale om fremvisning.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007066
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.603 kr.
Pris/m²
25.581 kr.
Pris
2.200.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.895 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.188 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00