Fritidshus fra EDC

Havhusevej 58, Havhusene

8543 Hornslet

3.698.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Unik fritidsbolig med fantastisk havudsigt

EDC AROS Rønde præsenterer stolt denne sjældne mulighed for at erhverve en eksklusiv fritidsbolig på Havhusevej 58, 8543 Hornslet. Dette charmerende hus på 122 kvadratmeter, opført i 2001, byder på en enestående beliggenhed med betagende udsigt over Kaløvig og om­kring­lig­gen­de natur. Fritidsboligen er placeret på en 1.008 kvadratmeter stor grund.
Fritidsboligen er opført med omhu og brug af gode materialer, hvilket ses i hver detalje. Den imponerende ejendom består af 3 rummelige soveværelser, en stor stue, et veludstyret køkken og et komfortabelt badeværelse. Derudover inkluderer den en praktisk indbygget garage og en 50 kvadratmeter dyb kælder, der kan anvendes som disponible rum. Fritidshuset er opvarmet med prisvenlig jordvarme.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende med en rundt gående terrasse, der delvist er overdækket flere steder. Dette giver mulighed for at nyde udendørslivet i enhver sæson og skaber et ideelt sted til afslapning og socialt samvær.
Denne fritidsbolig er mere end bare et hus; det er en sjælden mulighed for at kombinere en kvalitetsbolig med en enestående udsigt i rolige omgivelser. Med kun få huse på markedet i dette eftertragtede område er Havhusevej 58 et unikt tilbud, der fortjener opmærksomhed.
Ved det populære som­mer­hu­s­om­rå­de "Gl. Løgten Strand" finder I dette sommerhus. Her er der meget kort afstand til stranden. Området byder på gode muligheder for at gå lange ture ved vandet og i den tilhørende skov, imens udsigten til Kalø Slotsruin nydes. Fra sommerhuset er der ca. 10 minutters kørsel til Løgten/Skødstrup, som byder på dag­lig­va­re­bu­tik­ker, letbane og caféliv. Huset er beliggende lige mellem Århus og Ebeltoft med 25 minutters kørsel til hver by. Der er endvidere et glimrende fiskevand, hvilket gør området eftertragtet af lystfiskere. Beliggenheden er suveræn i forhold til at komme rundt og nyde de mange seværdigheder såsom Djurs Sommerland, Fregatten Jylland, Ree Park, Kat­te­gat­cen­tret samt den smukke natur i Mols Bjerge.
Så er drømmen en fritidsbolig med fantastisk havudsigt, bygget i gode materialer. Så kontakt EDC AROS Rønde allerede i dag på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning. Vi glæder os til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84105025
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.651 kr.
Pris/m²
30.065 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
142 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.082 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44