Fritidshus fra EDC

Hedegården 9, Grauballe

8600 Silkeborg

3.395.000 kr.

7/5 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Sommerhus på naturskøn grund tæt på sø

EDC har nu fornøjelsen af at byde hjertelig velkommen indenfor på Hedegården 9.
Her finder du et præsentabelt sommerhus fra 2003 med en naturskøn beliggenhed. Med sommerhusets mange bo­lig­kva­drat­me­ter og gode planløsning er der plads til hele familien. Der er ligeledes plads til overnattende gæster med mulighed for egen afdeling med soveværelse samt badeværelse.
Bo­lig­kva­drat­me­ter­ne fordeler sig på entré efterfulgt af bryggers, køkkenalrum, 3 værelser, 2 badeværelser samt flere opholdsrum/stuer. Fra alrummet er der direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor der er kig udover haven og den om­kring­lig­gen­de skov. Til sommerhuset har du desuden en stor garage med tilhørende værksted.
Med en grund på 4463 m² har du også naturen i egen have. Haven er inddelt i flere kroge med bl.a. vildmarksbad, flere ter­ras­se­mil­jø­er og shelter. Der er altså rig mulighed for at nyde naturen på egen grund.
Foruden den naturskønne have byder området også på idylliske oplevelser. Kort afstand fra ejendommen finder du Sminge sø, som er gennemstrømmet af Gudenåen. Trækstien inviterer til lange gåture og frisk luft, ligesom der i området er rekreative arealer med shelter og bordbænke. Her er der mulighed for at tage sin frokost med og nyde den smukke udsigt over søen.
Samtidig ligger Silkeborg by, med alle sine muligheder for shopping, kul­tu­ro­p­le­vel­ser, cafeer og restauranter, kun en kort køretur fra sommerhuset. Efter en 5 minutters køretur er du i Grauballe, hvor du også finder ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86003840
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
227 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
4.463 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
2.076 kr.
Pris/m²
14.956 kr.
Pris
3.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.827 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.725 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00