Fritidshus fra EDC

Svanevej 42, Hjarbæk

8831 Løgstrup

1.895.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Skøn fritidsbolig - udsigt over fjord og mark

Vi har hermed glæden af at udbyde dette skønne fritidshus, med den helt rigtige beliggenhed. Grunden ligger højt hævet over fjorden og giver således de bedste betingelser, for en herlig udsigt over fjorden.

Ejendommen består af en stor men overskuelig og veldisponeret grund, med et særdeles hyggeligt og spændende sommerhus på 90 m² + havestue og meget gode udhuse. Huset er oprindeligt bygget i 1970 men er løbende renoveret og moderniseret og ener­giop­ti­me­ret. Med egne solceller, luft-til-luft varmepumpe og pillebrændeovn, har sælger sørget for, at ejendommen kan anvendes hele året og til ganske lave varmeudgifter.

Man bydes velkommen i et stort kombineret bryggers/entre med mange indbyggede skabe. Videre adgang til et skønt køkkenrum med spiseplads og med åben forbindelse til stuen. Herfra er der en skøn udsigt og udgang til en fabelagtig havestue. Derudover soveværelse og ekstra værelse samt renoveret badeværelse med bruseniche. Alt er udført i god hånd­værks­mæs­sig kvalitet og det medfølgende indbo passer rigtig godt til den hyggelige stemning.

På grunden findes hyggeligt anneks, hvor der er gode muligheder for overnatning for to personer samt carport med redskabsrum og gode værkstedsrum.

Solen og udsigten kan i løbet af dagen og aftenen indtages på flere forskellige terrasser. Her slutter dagen med den berømte og smukke solnedgang over Hjarbæk Fjord. Placeringen ud til åbne marker og nærheden til stranden, giver rige muligheder for at nyde naturens herligheder og de rolige omgivelser.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509267
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.226 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
1.389 kr.
Pris/m²
19.141 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.172 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.863 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55