Fritidshus fra EDC

Hybenvej 46, Egense

9280 Storvorde

745.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 18:00

Velholdt sommerhus med fantastisk have

Velkommen til dette skønne sommerhus i Storvorde, Nordjylland, på 102 kvm. Dette charmerende sommerhus er beliggende ved den naturskønne Limfjordskyst og byder på en harmonisk kombination af smuk natur, hyggelige sommerhuse og en afslappet atmosfære. Det er det perfekte sted for dem, der søger fred og ro væk fra byens støj. I nærheden af sommerhuset har du vandet, som indbyder til afslapning og badeture. Kystlinjen byder også på mange naturskønne stier og udsigtspunkter, hvor de smukke solnedgange kan nydes, eller om aftenen den betagende stjernehimmel. Sommerhuset ligger også tæt på en købmand, som kan nås på cirka en 5 minutters gåtur. Sommerhuset har desuden gennemgået en større renovering i 2013. Her er blandt andet entréen blevet monteret med vaskemaskine, tørretumbler og loftstrappe. Køkkenet har fået in­duk­tions­ko­ge­pla­de, ny ovn, ny opvaskemaskine og emhætte. I stuen er der også blevet monteret en ny Thurø brændeovn, ny terrassedør og nye gulve i køkken, gang og begge stuer i solid ask. Sommerhuset er desuden separat kloakeret.
Indretning: Sommerhuset har en gennemtænkt planløsning, hvor du træder ind gennem en rummelig entré med va­ske­mu­lig­he­der og fin plads til at arrangere sko og overtøj. Entréen fører dig videre gennem et dejligt stort køkken/alrum. Fra køkken/alrummet kan du nyde udsigten til den store grønne have. Stuen ligger i åben forbindelse med køkken/alrummet og byder på masser af lys gennem vinduerne med et dejligt udsyn til haven. I sommerhuset finder du også en fin fordelingsgang, hvorfra du har adgang til tre fine værelser. Det største af værelserne har god skabsplads, samt tre vinduer med et dejligt lysindfald. De to øvrige værelser har desuden begge en dejlig størrelse og egner sig godt som to ekstra soveværelser for gæster. Badeværelset har også en god størrelse med flere indbyggede skabe, som giver plads til masser af opbevaring. Væggene er beklædt med hvide klinker, hvilket giver rummet en lys og indbydende atmosfære. Sommerhuset har desuden en tilhørende garage med plads til en bil. I forlængelse heraf ligger et større disponibelt rum, som eventuelt kan bruges som værksted, samt et hyggeligt udehus med masser af sollys og vindrueranker i loftet. I sommerhusets store grønne og flotte have finder du desuden flere gode hyggekroge, hvor du kan nyde det gode vejr.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
91004084
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.270 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.006 kr.
Pris/m²
6.157 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.439 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00