Fritidshus fra EDC

Hou Vest 33, Hou

9370 Hals

880.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:00 - 17:00

Hou Vest 33, Hou, 9370 Hals

SÆRLIGT CHARMERENDE SOMMERHUS – tæt på Hou og beliggende på blind stikvej.

Det her fristed er noget særligt - helt enkelt! Sommerhuset på 88 kvadratmeter er både velholdt, gedigent og så har det en atmosfære, der er hyggelig og indbyder til hygge. Loft til kip, store vinduer og udgang til terrassen gør huset rummeligt og inddrager terrassen i huset.

Huset er omgivet af plads på grunden, der er 1279 kvm. Der er lys og grunden er tør og nem at overskue. Der er masser af plads til spil og leg på græsplænen, og samtidig er terrassen mod syd/vest dejlig ugeneret.

Husets kvadratmeter fordeler sig på entré, et dejligt køkken i åben forbindelse med den opholdsstue, der uanset årstid er en god ramme om indendørs sommerhushygge - efterår og vinter med ild i brændeovnen. Om sommeren står terrassedøren åben, og som­mer­hus­hyg­gen er lige dele inde og ude. Solcellerne på taget peger direkte syd og bidrager til at holde omkostningerne nede.

De 3 soveværelser har en fin størrelse og med en som­mer­hu­sin­dret­ning (sælger bor i huset på helårsbasis) vil der kunne være plads til 6 overnattende. Badeværelset er af ældre dato, men fungerer fint og er gedigent bygget. Den lille entré med vaskemaskine er praktisk.

Der er carport samt to udhuse i fin kvalitet og brugbar størrelse. Der er plads til både ha­ve­red­ska­ber­ne og et hobbyværksted, hvis tiden skal fordrives aktivt i sommerhuset.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803345
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.279 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ejerudgifter pr. md.
852 kr.
Pris/m²
9.362 kr.
Pris
880.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.522 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.306 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88