Fritidshus fra EDC

Koralvej 6, Hou

9370 Hals

3/2 rum, 78 m²
Solgt

Koralvej 6, Hou, 9370 Hals

Rigtig sommerhushygge på en god og ugeneret naturgrund, vild med vilje.

Huset er hyggeligt og finurligt på den helt rigtige måde. Nuværende ejer har skiftet tag og sat nye vinduer i. Der er lavet ovenlysvinduer, der giver et fantastisk lysindfald. Vægge og lofter er bygget op med ny isolering så varmen fra brændeovnen og varmepumpen holder længere. De har lavet et nyt køkken, hvor den hyggelige spiseplads er lige ved den dobbelte terrassedør, som ved den mindste solstråle står på vid gab og lukker naturen ind.

Badeværelset er i en fin størrelse – og de to gode værelser tillader plads til armbevægelser. Der er både gode skabe og plads til en gæsteseng i det store soveværelse. Den nedsænkede stue er hyggelig året rundt – og kigget ud på grunden er fantastisk.

Den overdækkede terrasse er lavet med hærdet glas som tag – det giver en unik fornemmelse af at sidde under åben himmel – og alligevel afskærmet. Det bekræfter den fornemmelse man får af huset – der er truffet nogle gode beslutninger om et gedigent materialevalg, der bestemt også kommer den næste ejer til gode.

Der er tilhørende udhus og carport, så der er fin plads til de ekstra ting, man altid har brug for i sommerhus af legetøj og cykler. Der er offentlig kloak og fibernet.

Grunden indbyder til bål på en tidlig forårsaften eller en tur i naturen – eller man kan slappe af på terrassen, cykle til stranden, bygge huler og smide jer i græsset for at nyde fornemmelsen af uspoleret natur og højt til himlen. Sommerhuset her er beliggende på vandsiden – midt imellem Hals og Hou, på en fantastisk naturgrund, hvor flora og fauna har sit eget uspolerede liv. Der er ikke mere end en kort cykeltur til de små hyggelige kystbyer, havnen, restauranterne, ind­købs­mu­lig­he­der og friskbrygget kaffe på caféerne – stranden kan I gå til og hjemme på grunden er der ro og fuglesang.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803375
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2002
Liggetid
15 dage

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88