Fritidshus fra EDC

Lindeparken 76

9370 Hals

1.795.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 9:00 - 17:00

Lindeparken 76, 9370 Hals

Dette flotte, velholdte sommerhus fra 1994 er nu til salg og venter på at byde dig velkommen til en oase af ro og skønhed. Beliggende i bunden af Lindeparken - en helt unik placering kun 3 rækker fra stranden.
Huset imponerer fra første øjeblik med sin fuldmurede struktur, der ikke kun udstråler gennemført god kvalitet, men også vidner om omhyggelig ved­li­ge­hol­del­se gennem årene. Med et boligareal på 118 m2 kan du forvente rummelighed og komfort i alle hjørner.
Allerede ved ankomsten mødes du af en imødekommende og rummelig entré, der byder dig velkommen med generøs skabsplads til opbevaring. Det store badeværelse stråler af luksus og komfort, og det er tydeligt, at der er kælet for detaljerne. Køkkenet og alrummet udgør hjertet af huset og imponerer med deres generøse størrelse. Køkkenet er udstyret til madlavningens kunst, og alrummet åbner op for kreative in­dret­ning­s­tan­ker. Vinkelstuen tilføjer en ekstra dimension til rummet og kan nemt konverteres til et ekstra værelse efter behov. De 2 velindrettede soveværelser sikrer, at alle i familien har deres eget private tilflugtssted. En tilhørende udestue, der vender mod syd, tilføjer en charmerende dimension til huset og giver dig mulighed for at nyde naturen året rundt.
Udendørs lever huset op til for­vent­nin­ger­ne med en god overdækket terrasse, perfekt til udendørs måltider og afslapning. Den murede garage og tilhørende udhus tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads til værktøj, cykler eller strandudstyr.
Alt i dette hus fremstår i ind­flyt­nings­klar stand, og det er tydeligt, at sælger har lagt sjæl og omhu i at vedligeholde både hus og have. Intet er overladt til tilfældigheder; her får du en bolig, der emmer af kvalitet og kærlighed.
Tag det næste skridt mod dit drømmehjem. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvorfor dette sommerhus i Lindeparken er noget helt særligt. Velkommen hjem!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803306
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.184 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.500 kr.
Pris/m²
14.246 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.712 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88