Fritidshus fra EDC

Tranebærvej 2, Hou

9370 Hals

1.195.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 9:00 - 17:00

Tranebærvej 2, Hou, 9370 Hals

Tranebærvej 2 i Hou, 9370 Hals, er et charmerende og velholdt sommerhus, der emmer af klassisk skønhed og hygge. Bygget i 2001, har dette sommerhus en perfekt beliggenhed tæt på Hou by og dens charmerende bådelaug, der tilføjer en ekstra dimension af kystnær atmosfære til oplevelsen.
Med sine 88 kvadratmeter byder dette sommerhus på rummelige og funktionelle faciliteter. Selve hjertet af sommerhuset er køkkenalrummet, der udstråler varme og indbydende atmosfære. Det veludstyrede køkken tilbyder masser af plads til madlavning og opbevaring af køkkenudstyr, hvilket gør det let at invitere gæster til fælles måltider. Den åbne planløsning og loft til kip skaber en luftig fornemmelse, mens den store terrassedør mod syd bringer masser af naturligt lys ind i rummet.
I køkken/alrummet er der plads til at samle sig om spisebordet, hvor op til 8 personer kan nyde måltider sammen eller spille bræt- og kortspil. Den komfortable flydersofa inviterer til afslapning og hyggeligt samvær efter en dag med aktiviteter.
Udover køkkenalrummet byder sommerhuset også på et stort soveværelse med skabsvæg og dobbeltseng, to værelser, et badeværelse med spa og en entre med adgang til en hems. Disse rum er smagfuldt indrettet og skaber en behagelig atmosfære, der gør det til en fornøjelse at tilbringe tid her.
Gennemgående for boligen er det ka­rak­te­ri­sti­ske trægulv, hvidevægge - som bliver brudt af trækarme – giver et fantastisk sammenspil!
Den store sydvendt træterrasse – som er indhegnet – indbyder til mange hyggelige timer i solen og grillmad om sommeren. Haven indbyder til boldspil, fangeleg og kongespil! Her er der masser af plads til at lade børne slippe deres fantasi løs.
Skulle i have brug for ekstra plads til opbevaring af havemøbler, haveredskaber og lignede? Så sørger den tilhørende garage for dette!
Alt i alt er Tranebærvej 2 et ideelt tilflugtssted, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med traditionel som­mer­hus­char­me.

OBS. Indbo medfølger ikke i handlen.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803372
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.353 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
1.224 kr.
Pris/m²
12.579 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
229 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.450 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88