Fritidshus fra EDC

Irenevej 16, Grønhøj

9480 Løkken

1.875.000 kr.

4/3 rum, 82 m²

Flot "Kalmar" fritidshus på herlig grund.

Dette charmerende fritidshus er en ægte perle, der er ideelt placeret i Grønhøj imellem Løkken og Blokhus, to af de mest populære feriebyer i området. Huset ligger kun ca. 750 meter fra Vesterhavets brusende bølger og er derfor det perfekte udgangspunkt for afslappende gåture langs den maleriske kystlinje.
Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en indbydende stue med brændeovn, der skaber en hyggelig atmosfære og varme på kølige aftener. Lofterne, der strækker sig op til kip, giver en følelse af rummelighed og elegance.
I stueområdet er køkkenet i åben forbindelse, hvilket giver mulighed for, at alle kan være med i madlavningen eller hygge sig med selskabet, mens der laves lækre måltider. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter, der gør det let at tilberede feriemåltider.
Husets badeværelse er udstyret med både spa og sauna, hvilket tilføjer en ekstra dimension af afslapning og velvære til opholdet. Efter en dag med udendørs aktiviteter kan man virkelig lade op og forkæle sig selv.
Med tre gode værelser er der rigeligt med plads til familie og gæster. Alle værelser er komfortable og indbydende, så du og dine gæster kan få en god nattesøvn.
Udenfor er der en vidunderlig overdækket terrasse med flere lækroge, hvor du kan nyde måltider under åben himmel eller bare slappe af med en god bog og lyden af havets brusen i baggrunden.
Huset byder også på en praktisk entre med en vaskemaskine, der gør det nemt at holde alt rent og ryddeligt. Derudover er der et stort redskabsrum, som er perfekt til opbevaring af ferieudstyr eller haveredskaber.
En ekstra fordel ved dette fritidshus er, at det ikke er pålagt ud­lej­nings­for­plig­tel­ser. Det betyder, at du frit kan bestemme, hvornår du vil bruge det, og det kan overtages med det samme. Der er mulighed for god lejeindtægt såfremt man ønsker at udleje huset.
Dette fritidshus er det ideelle tilflugtssted for familier, der ønsker at skabe dejlige minder ved Vesterhavet. Med dets beliggenhed, faciliteter og charme vil det helt sikkert tiltrække feriegæster i mange år fremover. Således er det en unik mulighed for at eje dit eget lille paradis i Grønhøj.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803500
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.312 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.393 kr.
Pris/m²
22.059 kr.
Pris
1.875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
283 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.677 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11