Fritidshus fra EDC

Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit

9480 Løkken

1.145.000 kr.

5/4 rum, 52 m²

En Oase af Som­mer­hus­char­me

Dybt forankret i det bølgende landskab, en kort afstand fra Løkken by og nær de forlokkende bølger på den badevenlige sandstrand, hviler dette indbydende sommerhus. Her emmer atmosfæren af ægte som­mer­hus­char­me og er indrettet med møbler, der vækker minder om lange sommerdage ved kysten. Et ideelt sted for en skøn og afslappende ferie sammen med dem, du holder af.

Dette charmerende hus byder på to dejlige terrasser, der inviterer til at nyde solens varme stråler og finde læ til udendørs måltider.

Med sine 52 kvadratmeter og oprindelse tilbage fra 1974, blev sommerhuset delvist renoveret i 2014 med fokus på at bevare den autentiske som­mer­hus­stem­ning, som det med stor succes har formået. Indretningen inkluderer tre soveværelser, udstyret med to dobbeltsenge og en enkeltseng. Det lyse køkken smelter sammen med alrummet og stuen, hvilket skaber et åbent og indbydende rum, hvor madlavning foregår i samvær, mens brætspil spilles og hygges ved brændeovnen i den komfortable sofagruppe. Et lyst badeværelse med bruseniche fuldender indretningen. Prikket over i'et er den idylliske udestue, indrettet i romantisk stil.

På de varme sommeraftener lokker den åbne terrasse på 25 kvadratmeter med udendørs hygge. Og med Vesterhavet blot 300 meter væk, er en forfriskende dukkert i de brusende bølger uimodståelig.

Sommerhuset er udstyret med ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe samt praktiske faciliteter som vaskemaskine, tørretumbler og fryser.

Den attraktive beliggenhed på en 1000 kvadratmeter stor klitgrund i det smukke, kuperede område, gør dette sted til et sandt paradis. Med ca. 2 kilometers afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og omgivet af pragtfuld natur er alle behov dækket.

Huset er placeret på lejet grund med en aktuel aftale, der udløber om cirka 26 år den 31. marts 2049. Dette betyder ingen ejendomsskat, men derimod en årlig leje for grunden.

Sommerhuset er klar til udlejning, hvilket gør det til en attraktiv investering.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803357
Boligareal
52 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.650 m²
Byggeår
1947
Ejerudgifter pr. md.
2.519 kr.
Pris/m²
22.019 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.736 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.317 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11