Fritidshus fra EDC

Skyttevej 6, Nr. Lyngby

9480 Løkken

1.170.000 kr.

3/3 rum, 50 m²
Havkig
Åbent hus med tilmelding 19. maj 12:15 - 13:00

Velbeliggende "Kalmar" sommerhus med kig til Vesterhavet.

Dette charmerende hus er beliggende i Nr. Lyngby, nord for Løkken og kun ca. 230 meter fra stranden. Den fantastiske beliggenhed giver mulighed for at nyde den herlige udsigt og den beroligende lyd af bølgerne.
Huset byder velkommen med en god stue, der har loft til kip, hvilket skaber en følelse af luftighed og rummelighed. I stuen er der også en hyggelig brændeovn, der giver varme og atmosfære på kølige aftener. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en social og indbydende atmosfære. Her kan man nyde madlavning og samvær med familie og venner.
Der er et badeværelse med bruseniche. Huset rummer desuden to værelser, der giver mulighed for komfortabel indkvartering til gæster eller fa­mi­lie­med­lem­mer. En entre/fordelingsgang byder velkommen og giver praktisk adgang til forskellige dele af huset.
Der er også et godt isoleret anneks, der kan anvendes som et ekstra soveområde eller opholdsområde efter behov. Et redskabsrum er tilgængeligt til opbevaring af haveredskaber eller andre genstande.
På grunden findes en fin repos, hvorfra man kan nyde den flotte havudsigt. Dette er et perfekt sted at slappe af, læse en bog eller bare nyde omgivelserne.
Huset er udlejet gennem et bureau, hvilket giver mulighed for en god lejeindtægt.
Alt i alt er dette "Kalmar" sommerhus et dejligt sted, der tilbyder en god beliggenhed nær Vesterhavet og stranden. Med sin charme, veludstyrede faciliteter og potentiale for lejeindtægter er det et ideelt sted at nyde ferien eller investere i et sommerhus med god beliggenhed til små penge.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803478
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
55 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1983
Ejerudgifter pr. md.
1.745 kr.
Pris/m²
21.273 kr.
Pris
1.170.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
299 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.423 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11