Fritidshus fra EDC

Tjørnevej 22, Nr. Lyngby

9480 Løkken

1.995.000 kr.

4/4 rum, 125 m²

Idyllisk sommerhus lige ved stranden med stor, solrig terrasse

I Vestkystens skønne ferieby Nørre Lyngby ved Løkken, ligger dette idylliske rød- og hvidmalede træsommerhus kun 250 meter fra stranden. Når I træder ind i huset, bliver I budt velkommen af en fin og lys entré med døre, der leder ind til et praktisk bryggers, et lækkert badeværelse med bruseniche, ét af sommerhusets tre dejlige soveværelser, og én som leder videre ind i huset. Hvis I fortsætter ind i sommerhuset, vil I blive ført ind i en gang, hvor I har adgang til endnu et soveværelse, det store lækre badeværelse, der er klar til spa. Fra gangen kan I også gå ind i det dejlige INVITA-køkken, der er i åben forbindelse med spisestue og pejsestue. Her er der højt til loftet og flere karnapper med gulv-til-lofts-vinduer, der sørger for masser af lys og luft i dette skønne opholdsrum. Det sidste soveværelse er der adgang til fra stuen. Husets strategiske planløsning og rummelighed giver jer mulighed for at trække jer tilbage til det private hver især – selvom I er i sommerhus –, og til at hygge sammen i opholdsrummet foran pejsen og fjernsynet eller omkring madlavningen og maden. Hvis solen er fremme og vejret er godt, så er den fantastiske terrasse til rådighed. Den afskærmede terrasse går hele vejen rundt om huset, så I både kan nyde morgensol, ef­ter­mid­dags­sol og aftensol med læ. Udenfor den afskærmede terrasse er der en flad græsplæne oplagt til at spille kroket, kongespil eller petanque. Rent praktisk er sommerhuset godt isoleret med gulvvarme overalt, hvor varmen kører over vandvarmer og brændeovn, der gør det billigt i drift. Derudover er der et Genvex luftanlæg. Udenfor finder I også et anneks, udhus og redskabsrum.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803504
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.424 kr.
Pris/m²
14.778 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.232 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11