Fritidshus fra EDC

Halvrebene 59, Als

9560 Hadsund

1.098.000 kr.

4/3 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus tæt på vandet

Huset strækker sig over 81 m² og emmer af hygge og charme.
Fristedet er gennemgående i lyse farver og med gode vinduespartier kommer der et dejligt naturligt lysindfald i huset.

Huset består af to rummelige værelser samt en hyggelig hems med to sovepladser.
Boligens hjerte er stuen der er i åben forbindelse med køkkenet, denne fungerer som samlingspunkt for hele familien. Her samles voksne og børn i et genialt fællesmiljø, der gør, at madlavning, spilaftener og fjern­syns­kig­ge­ri kan klares på samme tid.

Til de kolde vinterdage er der placeret en brændeovn centralt i stuen, der sørger for at vedligeholde hyggen. Endvidere er der en ny varmepumpe, som en ekstra varmekilde i huset.

Til huset er et lækkert moderne badeværelse med bruseniche samt stort badekar.

Huset er beliggende på en 1192 m² grund, der giver fin plads til boldspil og leg. Hertil 2 gode terasser henholdsvis på den vestlige og østlige side med rig mulighed for at nyde solen hele dagen!

Alt i alt er huset et skønt fristed til at skabe kommende ferieminder.

Halvrebene henvender sig til dig, der elsker fred, ro og skøn natur. Området der ligger ved Kattegat og den smukke Mariager Fjord indbyder til gå- og cykelture i det naturskønne terræn eller en fiske- eller sejltur i bølgen blå. Feriebyen Øster Hurup med den skønne badestrand ligger blot 10 min kørsel herfra.

Fritidshusene i Mariager Fjord kommune skal tilsluttes offentlig kloak. Indhent yderligere information ved Mariagerfjord Vand A/S, som kan kontaktes på 99 52 53 54 eller mail@mfv.dk.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95802857
Boligareal
81 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.192 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
1.180 kr.
Pris/m²
13.229 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
782 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.116 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11