Fritidshus fra EDC

Eldrupsigevej 4, Ertebølle

9640 Farsø

795.000 kr.

3/2 rum, 56 m²
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 10:00 - 16:00

Et magisk sted midt i skoven

Velkommen til dette charmerende sommerhus beliggende på Eldrupsigevej 4 i det idylliske Ertebølle. Bygget i 1970 og med en størrelse på 56 kvadratmeter, byder dette autentiske sommerhus på en unik blanding af retro charme og moderne komfort. I 2021 har sælgeren foretaget væsentlige opgraderinger, herunder nyt tag og efterisolering, hvilket gør sommerhuset behageligt og ener­gi­ef­fek­tivt året rundt. Sommerhuset er indrettet med to hyggelige værelser, en stue og et køkken, der tilsammen skaber en indbydende atmosfære, hvor du kan slappe af og nyde din fritid.

Grunden er en sand naturperle. Med sine imponerende 5.770 kvadratmeter strækker den sig ud som en sjældent set oase, der byder på en eventyrlig skovgrund. Her kan du opleve ægte ro og fordybelse midt i naturens pragt, hvor træerne danner en naturlig ramme om dit private paradis. Uanset om du er til lange gåture, leg med børnene eller blot ønsker at nyde fuglesang og den friske luft, giver denne grund dig alle muligheder for at leve tæt på naturen.

Ertebølle er kendt for sin betagende natur og rige historie. Området omkring sommerhuset er en skattekiste af na­tu­ro­p­le­vel­ser, hvor frodige skove, åbne marker og den nærliggende Limfjord skaber en smuk og varieret landskab. Ertebølle er et perfekt sted for naturelskere, der ønsker at udforske de mange vandrestier, cykelruter og muligheder for fiskeri og sejlads. Desuden kan du opleve Ertebølle Ste­nal­der­cen­ter, der giver et fascinerende indblik i områdets forhistorie. Her i Ertebølle kan du virkelig komme væk fra hverdagens stress og finde fred i naturens skønhed.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96403409
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.770 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
1.031 kr.
Pris/m²
14.196 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.863 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66