Fritidshus fra EDC

Hybenvej 1, Hvalpsund

9640 Farsø

1.395.000 kr.

4/3 rum, 76 m²

Flot renoveret - nær Limfjorden i Hvalpsund

Her er et sommerhus, som er nemt at gå til! Den nuværende ejer har renoveret sommerhuset nænsomt, og dette byder i dag på 76 m2 kvadratmeter, tager sig godt ud på den grønne grund med sin pæne, sortmalede facade.

Sommerhuset ligger i kort afstand til Limfjorden, her er der er rig mulighed for at nyde udsigten over vandet og gå ture langs med kysten. Fra sommerhuset tager det ikke meget mere end fem minutter at gå hen til byens gamle fiskerihavn, røgeri og stranden med badebro. På Limfjorden er der året igennem mulighed for van­dak­ti­vi­te­ter i den rolige vand.

Sommerhuset er i 2022 blevet renoveret, og moderniseret, og det mærker man hurtigt når man træder ind af døren. Sommerhuset indeholder tre gode værelser, på de 76 kvadratmeter, og her er plads til otte overnattende. Sommerhuset er der skiftet køkken, og lavet nyt badeværelse med gulvvarme.

På grunden er der et godt redskabsrum, hvor der også tidligere har været overnattende gæster.

Den 916 m2 store grund er omgivet af hybenbuske og anden beplantning, så udelivet kommer til at foregå i dejlige, grønne omgivelser. Rundt om sommerhuset breder en skøn træterrasse sig, en del af denne er overdækket og delvist afskærmet, og der er også et åbent areal, så I får nemt ved at finde den helt rette opholdsplads.

Her får i et lille skønt sommerhus i et skønt område.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96402887
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
916 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.177 kr.
Pris/m²
18.355 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.212 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.445 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 5028 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66