Fritidshus fra EDC

Marthasvej 13, Trend

9670 Løgstør

1.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 23. maj 10:00 - 16:00

Nybygget sommerhusperle i Trend

På Marthasvej 13 i det charmerende område Trend, finder du dette fantastiske nybyggede sommerhus, fuldstændigt klar til at blive dit fristed og et ideelt tilflugtssted fra hverdagens travlhed. Sommerhuset er opført i 2023, og byder på en behagelig og moderne atmosfære fordelt på 120 kvadratmeter indvendigt, suppleret af en rummelig overdækket terrasse på 14 kvadratmeter, der inviterer til afslapning og udendørs hygge. Kvadratmeterne er fordelt på en indbydende entre, der straks leder dig ind i det store køkken-alrum, der fungerer som hjertet i hjemmet. Køkkenet er udstyret med moderne faciliteter fra Kvik, der skaber rammerne for kulinariske oplevelser og samvær. Den tilstødende hyggelige stue er et behageligt og indbydende rum, perfekt til afslapning eller sociale sammenkomster.
Sommerhuset byder også på et stort soveværelse med eget tilhørende badeværelse. Derudover findes gæste afdeling med to velindrettet værelser, og stort badeværelse med både vaskemaskine og tørretumbler, der sikrer be­kvem­me­lig­he­den ved længere ophold.
Sommerhuset er beliggende på en skøn grund, med en 250 kvadratmeter stor træterrasse, der omgiver huset og skaber en fantastisk udendørs oase. En udebruser tilbyder en forfriskende mulighed efter en dag på stranden, mens den lette have kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se og stadig tilbyder et smukt naturligt miljø. Nogle af de be­mær­kel­ses­vær­di­ge kvaliteter ved dette sommerhus er den omfattende komfort, der tilbydes gennem gulvvarme i hele boligen, en effektiv luft-til-vand varmepumpe, 3-lags træ/alu vinduer.
Alt i alt præsenterer dette sommerhus på Marthasvej 13 sig som en sand perle, der er klar til øjeblikkelig indflytning. Dets smagfulde design, moderne faciliteter og beliggenhed skaber rammerne for en uforglemmelig ferie- eller helårsbolig, der bare venter på at blive oplevet. Sommerhuset er beliggende i Trend, nær Løgstør og Limfjorden. Området byder på en naturskøn beliggenhed med smukke landskaber, skove og nærheden til vandet, der giver en rolig og afslappet atmosfære. Herudover har du kort afstand til Rønbjerg Feriecenter, Himmerland Golf og Spa resort, og meget mere. Med sin placering ved Limfjorden tilbyder Trend adgang til en række udendørs aktiviteter såsom sejlsport, fiskeri og skønne gåture langs fjorden. Løgstør, der ligger i nærheden af Trend, tilbyder be­kvem­me­lig­he­der som ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og andre faciliteter, der bidrager til beboernes komfort og livsstil.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705101
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Ejerudgifter pr. md.
1.638 kr.
Pris/m²
16.625 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.401 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.582 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44