Fritidshus fra EDC

Toftendamsvej 14, Svinkløv

9690 Fjerritslev

1.175.000 kr.

4/3 rum, 65 m²

Beliggende på fantastisk naturgrund

Skønt ugenert beliggende sommerhus, med kun 300 meter til Svinkløv Plantage som byder på et frodigt dyreliv, et område som indbyder til hyggelige stunder med familien. Svinkløv har en meget unik flora, mange dale og afmærkede stier. Beliggende i gåafstand til Vesterhavet (Svinkløvstrand og Grønnestrand) via stisystem og små veje.

Sommerhuset er velbeliggende på fantastisk skøn og spændende naturgrund på 5.890 m². og byder på: Entre med garderobeplads og trægulv, badeværelse med klinker på gulv med gulvvarme og god bruseniche. Hyggeligt soveværelse med trægulv og desuden 2 værelser med køjesenge.
Skønt køkken/alrum med trægulv og udgang til sydvendt terrasse. Stuen har en hyggelig brændeovn, som indbyder til hyggelige aftener samt åben forbindelse til køkken og spiseplads.

Nærtliggende Slettestrand er en dejlig ferieby med et godt udvalg af restauranter, her bugter klitterne sig langs kysten ved den dejlig bred strand, oplev gammeldags bådbyggeri ved Han Herreds Bådbyggeri og Kystkultur center, natur legeplads til børnene, mulighed for mountainbike ture på afmærkede stier, kunstcenter, naturområdet ved Fosdalen og meget mere, alt i alt et utrolig skønt som­mer­hu­s­om­rå­de som skal opleves. Morgenbrød og daglighandel kan gøres ved købmanden i Hjortdal og i sommerperioden ved Svinkløv Camping.

Med få kilometer til Fjerritslev, tilbydes her en livlig handelsby med næsten alt i forretninger, desuden er her en flot og attraktiv 18 hullers golfbane, bowlingcenter, museum, svømmehal og fine tra­fik­for­bin­del­ser til bl.a. Aalborg og Thisted.

Sommerhuset er opført år 1974 med udvendig træbeklædning, eternittag og indvendigt med rustik loft og vægge. De fleste vinduer er udskiftet for nyligt.

Lejeaftale.: Der foreligger ingen lejeaftale på sommerhuset.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903653
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.890 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.527 kr.
Pris/m²
18.077 kr.
Pris
1.175.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.935 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.474 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66