Fritidshus fra EDC

Møjen 13, Bratten

9970 Strandby

2.745.000 kr.

5/4 rum, 124 m²
Bratten - 2. klitrække...

Bratten. 124 kvm flot fritidshus på Møjen

Netop Nedsat kr. 150.000!
På en af de bedste beliggenheder i Bratten udbydes dette flotte fritidshus, som med sin attraktive beliggenhed på Møjen i 2. klitrække til den populære og børnevenlige badestrand. Fritidshuset er beliggende på "Strandby-siden" og med kun 100 meter til stranden, kan man tydeligt høre havets brusen ligesom der kort afstand til den populære badebro og til købmanden. Fritidshuset er beliggende på en 2.519 kvm stor naturgrund med plads til boldspil.

Fritidshuset er opført i 1963 og om/tilbygget i 1998 og har et boligareal på hele 124 kvm samt 24 kvm carport og 11 kvm godt udhus. Fritidshuset er meget velholdt og i meget god stand. Der er inden for se seneste år skiftet yderbeklædning på 75 % af sommerhuset, der er lagt 3 nye flotte træterrasser, monteret udebruser med både kold og varmt vand, ny sandmiele og tank, kloakker, nyere bryggers og gæstetoilet m.v. Det flotte tagpap tag er udskiftet i 1998.

Indeholder.:
Flot gæstetoilet, dejligt stort bryggers med god vaskeplads og faste skabe, pænt lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme, soveværelse med dobbeltseng og faste skabe, mindre værelse med 1 sengeplads, stort værelse med dobbelt seng, endnu et stort værelse med dobbeltseng, stort og flot køkken-alrum med alt i hårde hvidevarer og åbent til den kombinerede spise- og opholdsstue med brændeovn og ligeledes med udgang til de 2 andre skønne terrasser.

Et super flot fritidshus, dejligt rummeligt med sine 124 kvm og med en helt Unik indretning og med bla. loft til kip, og hvor alt bare fremtræder pænt og velholdt. Fritidshuset opvarmes med luft til luft varmepumpe med mulighed for via App at styre opvarmningen samt brændeovn. Sælger har opsagt ud­lej­nings­af­ta­le og fritidshuset kan således overtages uden for­plig­ti­gel­ser til ud­lej­nings­bu­reau og dermed selv benytte fritidshuset.

Et sjældent udbudt fritidshus i dejlige Bratten og med den helt rigtige og attraktive beliggenhed. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc. dk, Jnr. 99006735

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006735
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.519 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.922 kr.
Pris/m²
20.954 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
243 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.107 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.679 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Vejen

Indehaver, Salg & Vurdering

lcv@edc.dk51 50 25 54EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66