Fritidshus fra EDC

Tyttebærvej 18, Napstjert

9981 Jerup

2.195.000 kr.

4/3 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 14:00 - 15:00

Napstjert - flot sommerhus kun 200 m. fra stranden

På den skønneste, delvist kuperede naturgrund på hele 3.434 kvm., ligger dette spændende og rummelige sommerhus.
Sommerhuset ligger få skridt fra stranden og helt ugeneret og tilbagetrukket fra vejen.

Udover sommerhuset, der er på hele 146 kvm., får I også et særdeles fint udhus på 99 kvm. opført i 2010. Så sent som i 2022 blev der installeret en luft/vand varmepumpe i god kvalitet. Dette gør, at præcis dette fritidshus egner sig rigtigt godt til jer der vil kunne benytte jeres fristed hele året rundt, eller til jer som ønsker at bo i sommerhus hele året.....

I udhuset, som er opført i meget høj kvalitet, er der indrettet et rigtigt fint og stort værelse med hems og udgang til terrasse, et godt bryggers med vaskemaskine, kæmpestort multirum/værksted. Endeligt er der en helt unik, dobbelt garage med elport, klinkegulv og loft til kip.

Sommerhusets oprindelige bygning er fuldmuret og vandskuret, med en særdeles vellykket tilbygning i træ i 2010.
Ma­te­ri­a­le­val­get i træ, vandskuret murværk, zinkkviste- og inddækninger samt listedækket tagpap udgør tilsammen en smuk og klassisk facade som falder roligt ind i den omgivende natur.

Sommerhuset indeholder et bryggers, køkken i delvis åben forbindelse med den meget store, lyse stue. Hér er der loft til kip, brændeovn og udgang til den store træterrasse mod både syd og vest. I egen afdeling af huset, ligger soveafdelingen bestående af 2 værelser, pænt moderniseret badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et meget stort soveværelse med udgang til terrasse, skabsvæg og loft til kip.

Det eftertragtede område Napstjert, ligger tæt ved Ålbæk, den lille, hyggelige havneby, ikke langt fra Golfbanen Hvide Klit, Råbjerg Mile, Kandestederne og Skiveren, Skagen m.v.
Men først og fremmest ligger sommerhuset med få skridt ned til én af de absolut bedste, mest børnevenlige sandstrande i Vendsyssel.
Hér ved "den milde kyst" i Nordjylland, kan I trygt lade børnene bade, gå lange ture og nyde stilheden og roen på stranden, sejle i havkajak eller måske padle.

Lad os vise jer et rigtigt godt bud på et sommerhus, der kan bruges af hele familien året rundt og som har plads og rum til den store familie eller jer der elsker at have vennerne med på ferie.

Bemærk - sommerhuset kan overtages straks og der er INGEN ud­lej­nings­af­ta­ler!!!!

Kontakt EDC Frederikshavn for fremvisning.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99006917
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
173 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.434 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
2.188 kr.
Pris/m²
12.688 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.855 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.117 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel er en stor ting

Vi ved, det er en stor beslutning at købe eller sælge bolig. Derfor gør vi os umage hver eneste dag, så vores købere og sælgere kan komme trygt og godt igennem bolighandlen.

Gitte Søgaard Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

gr@edc.dk40 40 55 4940 40 55 49EDC Frederikshavn

EDC Frederikshavn

Søndergade 24, 9900 Frederikshavn

990@edc.dk98 42 42 66