Fritidshus fra EDC

Råbjergvej 444, Skiveren

9982 Ålbæk

5.495.000 kr.

4/4 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 15:00

Naturnær idyl i Skiveren: Charmerende sommerhus fra 1920

Velkommen til dette charmerende sommerhus på Råbjergvej 444 i det eftertragtede Skiveren ved Ålbæk. Beliggende i et idyllisk som­mer­hu­s­om­rå­de, byder dette hjem på en unik kombination af traditionel charme og moderne komfort. Sommerhuset, opført i 1920, strækker sig over 133 m² og er omhyggeligt vedligeholdt, hvilket afspejles i dets fremragende stand.

Den 10170 m² store grund omkranser ejendommen og skaber en privat oase, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Ved ankomst bydes du velkommen af en rummelig entre med en charmerende trappe, der fører til første sal. Det nydelige badeværelse og soveværelset på stueetagen tilføjer bekvemmelighed og komfort.

Køkkenet åbner elegant op til stuen, hvor en brændeovn skaber hygge og varme. Fra stuen fører døre ud til en fantastisk sydvendt have, der nærmest føles som en park. Første salen rummer yderligere to soveværelser og en repos.

Området omkring sommerhuset byder på en skatkiste af faciliteter, herunder købmand, café, legeplads og minigolf ved Skiveren Camping. Med Vesterhavet, Tversted Plantage og Tversted Søerne inden for kort rækkevidde er naturen let tilgængelig via stisystemer, der gør det nemt at udforske det om­kring­lig­gen­de landskab.

Dette sommerhus er mere end bare en ejendom; det er en invitation til en livsstil, hvor natur og komfort forenes på bedste vis. Tag det næste skridt mod din drøm om et idyllisk sommerhusliv og udforsk alt, hvad Råbjergvej 444 har at tilbyde.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905186
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
10.170 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ejerudgifter pr. md.
2.543 kr.
Pris/m²
40.109 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
108 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.265 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16