Fritidshus fra EDC

Næsvej 11, Ordrup Næs

4540 Fårevejle

5.995.000 kr.

3/2 rum, 84 m²

Gennemført liebha­ve­re­jen­dom på Ordrup Næs!

Et vidunderligt sted for naturelskere med en særdeles spændende historie om skabelsen af den smukke halvø, Næsset.
Ordrup Næs ligger som en oase, med vand på begge sider. De store naturgrunde (som kendetegner næsset) er helt i pagt med stedet og naturen.
Dette fantastiske sommerhus er med sin unikke beliggenhed en del af Næsset. Du fornemmer med det samme stemningen, arkitekturen og at der her er tale om noget ganske særligt.
At du befinder dig tæt på havet, vidner ikke alene de klare aftner om, men også vinden og lyden af bølgerne som høres ganske klart, og som gør noget godt ved vores sind.

Fra husets store vinduer kan du skimte sejerøbugten i baggrunden og den fineste sø som forgrund. Noget som bare giver glæde, ro og harmoni.

Huset er opført i de bedste materialer. Med stor sans for æstetik, ro og enkelthed både inde og ude. Huset er moderniseret i største respekt for det oprindelige.

På denne ejendom fornemmer du, at der er gjort en indsats, truffet valg og overvejelser om ”at lukke naturen helt ind i kulturen”. Det er lykkedes ganske godt, må vi indrømme.

Boligen er moderne indrettet med et kæmpestort og kombineret køkken-alrum og stue, to værelser og hems med loft-til-kip. Der er skønne lysindfald, og et nærmest pittoresk view over den smukke grund, som sælger gennem mange år, har bearbejdet og skabt efter områdets og naturens helt egen ånd.
Gavlen mod nordvest danner rammen for husets to soveværelser samt det nyistandsatte badeværelse. I alt 84 meget velindrettede kvadratmeter.

Området omkring Ordrup Næs, Veddinge Bakker og Bjergene, byder udover den storslåede natur også på spændende gastronomiske udfordringer, Dragsholm Slot, innovative spisesteder, produktion af naturvin og andre specialiteter fra et innovativt og kunstnerisk miljø, som også kendetegner området.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45503954
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
2.942 kr.
Pris/m²
68.908 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
193 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.498 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72