Villa fra EDC

Jacob Severins Vej 78

9370 Hals

2.995.000 kr.

7/6 rum, 200 m²

Jacob Severins Vej 78, 9370 Hals

MODERNE OG LÆKKER FAMILIEBOLIG MED 6 VÆRELSER
Den lyse og velholdte bolig på 200 kvadratmeter, er utrolig velindrettet. Huset er centreret om køkken/alrummet og stuen, som ligger i åben forbindelse - men dog også sådan, at det stadig er hyggeligt - og det er her, at man samles. Kva­li­tets­køk­ke­net er utrolig veludstyret og i en tidløs stil, som man nemt kan kombinere med sin egen stil. Der er rigtig god plads til langbordet under oven­lysvin­du­er­ne og udgangen til den syd-/vestvendte terrasse, bliver helt sikkert brugt ved hver givne lejlighed. Den lyse opholdsdel af stuen, har stort vinduesparti mod vest.
Huset har 6 rigtig gode værelser i alt, med 3 i hver sin ende af huset. Det giver mulighed for en fin dynamik uanset hvem, der vælger at dette hus skal danne rammen om livet fremadrettet. Der er to badeværelser - begge med brus og det ene endda med spabad. Den store entré har god plads til at tage imod gæster, masser af skabsplads samt vaskemaskine og tørretumbler.
Haven, på i alt 971 kvadratmeter, er afskærmet, lukket og helt ugeneret. Beliggenheden for enden af stikvejen er perfekt og der er sti-system til både bussen og ned mod byen og fjorden. Børnene kan trygt lege på de store fællesarealer, der er imellem stikvejene på Jacob Severins Vej.

Huset har gulvvarme overalt, genvex-var­me­ge­nind­vin­dings­an­læg, cen­tral­støv­su­ger, loft til kip, 6 gode soveværelser, 2 badeværelser og står absolut ind­flyt­nings­klart! Vognly til 2 biler lige ved døren - og isoleret og opvarmet udhus. Derved er dette boligen til den køber, der ønsker et moderne og rigtig godt indrettet hjem - både inde og ude - i et nyere, men også etableret kvarter. Hals tilbyder flere ind­købs­mu­lig­he­der, skole til 9. klasse, 2 børnehaver, 18-hullers golfbane, skov, strand og havnemiljø - og så kun 30 minutter fra Aalborg centrum.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
93803050
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
971 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.691 kr.
Pris/m²
14.262 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
218 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.238 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88