Helårsgrund fra EDC

Søvej 18

4330 Hvalsø

1.595.000 kr.

Her har du muligheden for at bygge en ejendom på op til ialt 411 kvm. i et afsat byggfelt, lidt midt i byen, kun få meter til indkøb, skole og togstation samt de grønne områder omkring Skolesøen. Iflg. lokalplan 88 skal grund­stør­rel­sen være min 500 kvm., og be­byg­gels­spro­cen­ten udgør 95 og der må bebygges i 1 1/2 plan, med en max højde på 7,5 m. og med en taghældning på 45 grader og skal opføres inden for byggefelt på ca. 235 kvm. Der er ikke an­ven­del­ses­be­græns­nin­ger. Bebyggelsens ydre fremtræden skal iflg. lokalplan 88 bl.a.være ydervægge, som opføres i traditionelle materialer som blank mur i røde eller gule mursten, glatpudset, berappet, vandskuret el. lign. med mindre partier i lette materialer i træ eller glas. Tage skal dækkes med traditionelle tagmaterialer såsom røde eller sorte vingetegl, skiffer eller eternit. Udlæg af par­ke­rings­plad­ser kan ske ved indbetaling til kommunens parkeringsfond iflg. lokalplanen. Sælger betaler samtlige tilslutnings udgifter til el, vand og varme til èn bolig, men arbejdet udføres af købers entreprenør, så grunden sælges i princippet som værende byggemodnet til en familie, selvom der kan bo 4-5 familier. Grunden er endnu ikke udstykket, men sælger drager omsorg for at dette sker.

Her har du muligheden for at bygge en ejendom på op til ialt 411 kvm. i et afsat byggfelt, lidt midt i byen, kun få meter til indkøb, skole og togstation samt de grønne områder omkring Skolesøen.

Iflg. lokalplan 88 skal grund­stør­rel­sen være min 500 kvm., og be­byg­gels­spro­cen­ten udgør 95 og der må bebygges i 1 1/2 plan, med en max højde på 7,5 m. og med en taghældning på 45 grader og skal opføres inden for byggefelt på ca. 235 kvm. Der er ikke an­ven­del­ses­be­græns­nin­ger.

Bebyggelsens ydre fremtræden skal iflg. lokalplan 88 bl.a.være ydervægge, som opføres i traditionelle materialer som blank mur i røde eller gule mursten, glatpudset, berappet, vandskuret el. lign. med mindre partier i lette materialer i træ eller glas. Tage skal dækkes med traditionelle tagmaterialer såsom røde eller sorte vingetegl, skiffer eller eternit.

Udlæg af par­ke­rings­plad­ser kan ske ved indbetaling til kommunens parkeringsfond iflg. lokalplanen.

Sælger betaler samtlige tilslutnings udgifter til el, vand og varme til èn bolig, men arbejdet udføres af købers entreprenør, så grunden sælges i princippet som værende byggemodnet til en familie, selvom der måske kan bo 4-5 familier.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43304431
Grundareal
500 m²
Ejerudgifter pr. md.
4.365 kr.
Liggetid
801 dage
Prisudvikling
-13,00 %
Pris
1.595.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.412 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.078 kr.
Læs mere om boliglån

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11