Helårsgrund fra EDC

Ladbyvej 58, Ladby

4700 Næstved

1.095.000 kr.

Åben for byttehandel

Grund på knapt 2.000 m2

Nu har du chancen som sjældent byder sig at købe en grund i Ladby i et allerede etableret kvarter ikke langt fra Næstved By og i cykelafstand til et af Næstveds populære folkeskoler Lille Næstved Skole.

Grunden er for nyligt udstykket fra nabohuset i nr. 60 og dermed er den ikke byggemodnet. Sælger tilbyder at afholde omkostninger til byggemodningen.

Du har til gengæld alle muligheder for at bestemme hvad og hvor du vil bygge, grundens skel åbner nemlig for mange muligheder for et stort hus med dejlig solrig have.

Landsbyen Ladby, er både udpeget som kulturmiljø i KP21 samt kul­tu­rarvs­a­re­al. Dette gør, at Kommunen skal sikre, at byggeri sker i over­ens­stem­mel­se med gældende byggeskik i området.
Det vil derfor være hen­sigts­mæs­sigt, såfremt at en kommende bygherre, kontakter åben land og tager den indledende dialog.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47111409
Grundareal
1.994 m²
Ejerudgifter pr. md.
561 kr.
Liggetid
830 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.095.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.597 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00