Helårsgrund fra EDC

Ørredvænget 34, Skrillinge

5500 Middelfart

795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 17:00

Her er grunden til jeres nye bolig

Der er udbarbejdet et tilbud fra Eurodan, hvor I kan få en lækker bolig på 167 m2 til kr. 3.997.229,- inkl. både grund, have, fundering, hus og ekstra afsat til materialevalg, som I kan få foresmag på i bil­le­de­ma­te­ri­a­let (få det specificeret tilbud ved at kontakte os).

På denne dejlige grund kan I skabe jeres drømmebolig i et veludbygget børnevenligt kvarter med gode stisystemer til skole, ind­købs­mu­lig­he­der og til byen.

Grunden ligger med kort afstand til både lystbådehavnen, golfbane, badestrand, idrætshal og fodboldklubben. Motorvejen kan også nås indenfor et par minutter, så man hurtigt kan komme til Odense eller til Trekantområdet.

Grunden ligger inden for en lokalplan, der ligger vægt på etablering af nye ind­købs­mu­lig­he­der, gode grønne områder og et veludbygget stisystem, så børnene kan cykle trygt omkring. Denne grund er en del af en større udstykning, hvilket betyder, at der ligger mange nyere villaer omkranset her. Der er derfor ikke risiko for etageejendomme som nabo.

Kvarteret giver kort afstand til indkøb og pas­nings­mu­lig­he­der, mens Hyllehøjskolen samt Middelfart Friskole begge ligger i nærheden.

Det er kort sagt nemt at få dagligdagen til at hænge sammen – selv hvis arbejdet ligger udenbys.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.157 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
55003605
Grundareal
873 m²
Ejerudgifter pr. md.
470 kr.
Liggetid
345 dage
Prisudvikling
-12,00 %
Pris
795.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.251 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.056 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02