Stor og velbeliggende byggegrund i Kliplev med 10.455 m²

Placeret på Lundtoftvej finder I denne velbeliggende byggegrund i familie- og naturvenligt område i Kliplev. I kommer til at bo tæt på naturen ved Balledam Sø og Søgård skov, ligesom der er kort afstand til Kliplev skole, kommunal børnehave og Kliplev Hallen med et væld af fri­tids­mu­lig­he­der.

Oplysninger om tilslutning i anslåede priser:
Vand: Kliplev vandværk – 24.857,81 kr. inkl. moms
El: N1 – 20.500 kr. inkl. moms
Kloak: Arwos – 44.810 kr. inkl. moms. (Der foretages almindelig spil­de­vand­s­klo­a­ke­ring. Herved ingen septiktank.)
(Valgfrit) Varme: Dansk gas­di­stri­bu­tion – 22.375 inkl. moms.

Ifølge Lokalplan nr. 14-04 kan følgende oplyses:
- Be­byg­gel­ses­pro­cen­ten for grunden = 25%
- Bygningshøjde = maks. 8,5 M.
- Etageantal = maks. 1.

Varmeplan med mulighed for tilslutning til naturgas. Ønskes en anden og mere energirigtig varmekilde kan dette dispenseres hos kommunen og til­slut­nings­af­gif­ten til naturgas afholdes derfor ikke. Jordvarme eller en varmepumpe vil være oplagt.

Der er ingen byggepligt på byggegrunden og køber afholder alle til­slut­nings­af­gif­ter.
Byggefeltet er udlagt på den østlige del af grunden, eftersom 38 % af grunden er beliggende i byzone. Hverken beboelse eller udbygninger må placeres i landzone. En landzo­ne­til­la­del­se kan ikke opnås.
Den mangfoldige natur giver området karakter og identitet, og gør det til et attraktivt boligområde. Det varierede landskab sikrer plads til na­tu­rak­ti­vi­te­ter og fritidsliv med god livskvalitet til følge. Ydermere er der fra Kliplev gode tog­for­bin­del­ser, samt mo­tor­vejstil­kør­sel der sikrer hurtige forbindelser mod nord, syd og øst. I Dagli Brugsen kan du gøre dine daglige indkøb og årets Kliple' Mærken i juni (kræmmermarked) er byens højdepunkt.