Helårsgrund fra EDC

Gyvellunden 23

9600 Aars

598.000 kr.

27 gode grunde udbydes nu i etape II. Priser fra 498.000 inkl. tilslutninger. Forhør nærmere ved EDC Aars

Ny udstykning - Skønne grunde på Gyvellunden etape II, 9600 Aars.

Nu udbydes 27 helårsgrunde på éen af byens bedste beliggenheder i naturlig tilknytning til eksisterende boligområde. Him­mer­lands­stien løber langs grundarealet, hvorfra der kun er kort afstand til byens centrum, Kvickly mv.

Med grund­stør­rel­ser på mellem 736 m² og 1.106 m² er der mulighed for at imødekomme ethvert ønske. Parcellerne må bebygges med 30% og der må bygges i 2 plan jf. iøvrigt lokalplan 1-77, hvortil der henvises.
Området er kendetegnet ved grønne områder, fælles opholdsarealer, stier og et vejforløb, der reducerer trafikken mest muligt og gør det sikkert for store og små at færdes.

Der er ingen byggepligt på grundene, hvilket giver Jer mulighed for at tilrettelægge et optimalt byggeforløb for drømmehuset.

Priserne starter ved 498.000,-. Udbudsprisen er inkl. til­slut­nings­af­gif­ter til el, vand og kloak.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91303814
Grundareal
803 m²
Ejerudgifter pr. md.
732 kr.
Liggetid
1241 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
598.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.114 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00