Landejendom fra EDC

Eskemosevej 23, Eskemosegård, Svansbjerg

4681 Herfølge

8.795.000 kr.

9/7 rum, 429 m²

Herskabelig/rummelig ejendom i Svansbjerg landsby

Få kilometer fra Køge Torv, i Landsbyen Svansbjerg, ligger " Eskemosegaard ". Her er hele 3,7 ha. ( 6,75 tønderland ), samt et fint bygningssæt med hele 313 kvm. præsentabel bolig i 2 plans hovedhus. Fin stil med 2 flotte kviste og frontispice mod haven samt 4 kviste mod gårdspladsen. Der er adgang til ejendommen både fra Eskemosevej og fra Lidemarksvej. Dertil rummelige udbygninger, hvor der tillige er en bolig på 118 kvm., dertil værksteder, garage, højloftet lager. Portadgang både fra marken og fra gårdspladsen. I år 2000 blev 3. længe genopført , her er hele 202 kvm. som er indrettet med gildesal, bad/toilet, anretterkøkken, showroom m.v. her er der trappe til 1. salen som er et stort forberedt loftsrum

Den store have afsluttes med en hyggelig skov med en smuk sti igennem til en hyggelig aftentur. Den store del af marken benyttes af lokal landmand, men kan nemt inddrages til folde, frugthave med mere.

Den store bolig er løbende restaureret og fremstår med flot hall m. trappen til 1. sal. Kontor, stor opholdsstue, soveværelse, køkken/alrum med udgang til haven, baggang, fyrrum/vaskerum.
1. salen er indrettet med stort repos, badeværelse, 3 meget store værelser, samt depotrum.

Boligen på 118 kvm. er indrettet med entré, badeværelse, værelse, stor opholdsstue samt stort soveværelse, baggang/fyrrum, ( selvstændigt oliefyr ).

En spændende ejendom for den meget pladskrævende familie, evt. flere generationer, håndværkeren, hjem­me­ar­bejds­plads, veteranbile(r ). Eget firma eller andet.

Kom og kig - I bliver overrasket :-).

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47502853
Boligareal
429 m²
Vægtet areal
572 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
3,72 ha
Byggeår
1851
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.594 kr.
Pris/m²
15.376 kr.
Pris
8.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
754 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
440.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.415 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
40.297 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95