Villa fra EDC

Marievej 62

4300 Holbæk

2.095.000 kr.

4/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 12:00 - 17:00

Centralt beliggende i Holbæk by

Drømmer du om et charmerende hjem på en lukket sidevej i hjertet af Holbæk?

Velkommen til Marievej 62, en solid murstensvilla med et boligareal på 93 kvm. suppleret af en ældre kælder på 58 kvm.

Et perfekt sted at nyde singlelivet eller egnet til den lille nystartede familie, der værdsætter at bo centralt i byen og i øvrigt med let adgang til et væld af ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, skoler og byens øvrige faciliteter inkl. Mega Centret og naturligvis vores allesammens hyggelige hovedstrøg.

Dette er et hjem, der inviterer til både samvær og udforskning af lokalområdet.

Boligen indeholder entré med fordeling til både kælder og 1. sal, samt med videre adgang til 2 hyggelige stuer en suite med masser af plads til både opholds- og spiseafdeling. Fra spisestuen er der helt naturligt adgang til køkkenet. I stueplan er der også gæstetoilet.

På 1. sal er der soveværelse, børneværelse og endnu et toilet.

Kælderplan med gode disponible rum, og her finder du også et ældre baderum.

Haven er letholdelig med en lille græsplæne og god rand­be­plant­ning.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003911
Boligareal
93 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
556 m²
Antal etager
1
Byggeår
1944
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.602 kr.
Pris/m²
17.906 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.580 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22