Villa fra EDC

Krunderupparken 78, Naur

7500 Holstebro

2.095.000 kr.

4/3 rum, 192 m²

En rigtig familievenlig villa

Der er her tale om en rigtig familievenlig villa beliggende i attraktivt og familievenligt villakvarter i Krunderup, ikke langt fra skole, hal og naturområdet ved Sir Lyngbjerg. Krunderup og Alstrup er snart sammenbyggede og dermed måske snart helt sammenbygget med Holstebro.

Holste­bro­mo­tor­vej­en nås på 5 minutter!

Villaen er opført i røde mursten med eternittag og der er hvidmalede trævinduer. Huset fremstår i god stand og haven er anlagt med fokus på, at fritiden også skal nydes på terrassen. Der er solceller på taget og dermed en vis egenproduktion af strøm til el og opvarmning.

Indretning: Godt bryggers med klinkegulv, god skabsplads samt arbejdsvenligt bord med vask. Stort og dejligt lyst køkken/alrum med ovenlysvindue – rigtig god plads til hele familien i hverdagen og herfra udgang til overdækket terrasse. Dejlig og lys vinkelstue med plads til både spisebordet og sofagruppen. Sofagruppen er placeret i tilbygget forsænket stue med loft til kip og smukt udsyn over den skrånende grund. Stort badeværelse med klinkegulv, gulvvarme, nydeligt hvidt inventar, væghængt toilet og bruseniche med foldbare vægge. Den ”gamle” entré anvendes til walk-in-closet, men kan også laves til et lille kontor (dejligt lys). Soveværelse samt 2 værelser.

Endvidere er tilbygget 35 m² bolig, som kan anvendes til teenageværelse, liberalt erhverv eller måske dagpleje - Indrettet med 1 stort rum/værelse samt badeværelse.

Haven er vild med vilje. Spændende med fald og flere niveauer og med flere hyggelige terrasser samt stor overdækket terrasse.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
75206388
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
1998
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.643 kr.
Pris/m²
10.744 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
365 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.519 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Her hos EDC Holstebro gør vi os umage for dig!

Søren Kaastrup

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Købermægler

kaas@edc.dk61 55 68 72EDC Holstebro

EDC Holstebro

Lavhedevej 54, 7500 Holstebro

752@edc.dk97 41 15 00