Villa fra EDC

Næsset 12

8700 Horsens

4.350.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet kvalitetsvilla på en af byen bedste adresser!

Næsset er et af byens smukkeste og mest mondæne kvarterer. Her ligger mange smukke villaer i forskellige stilarter. Området er ideelt for naturelskere, som samtidig vil bo centralt i forhold til byens aktive handelsliv og kulturudbud. Næsset er anlagt med små hyggelige veje med klippede gadetræer og fortove belagt med perlegrus. Der hersker således en helt speciel stemning, når man kører ind i området.

Boligen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler i 1995, og er løbende blevet vedligeholdt og moderniseret. Her kan blandt andet nævnes, at Svane køkkenet senest er blevet moderniseret med nye fronter, ny bordplade, køkkenvask, Quooker samt hvidevarer. I samme omgang blev der åbnet op til alrummet og stuen. Taget er desuden blevet udskiftet i 2010, og der er gulvvarme i hele huset.

Boligens kvadratmeter er utroligt godt udnyttet med et bryggers med direkte adgang fra carporten, videre forbindelse til køkkenet som er i åben forbindelse til alrum og stue, herfra med adgang via franske døre til et stor rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, som i dag bruges til hjemmekontor, men som også kunne fungere som et ekstra værelse, en ekstra stue eller et multirum. I boligens anden ende er en rummelig gæsteentré med skabsplads, et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, to gode værelser samt en voksenafdeling med et soveværelse med indbygget skabsplads og eget badeværelse. Til boligen er en carport med tilhørende udhus, en hyggelig sydvendt have med flere gode terrasser og en elektrisk markise.

En sjældent udbudt bolig som skal opleves!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004702
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
682 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.924 kr.
Pris/m²
28.808 kr.
Pris
4.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.744 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.706 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00