Super attraktiv bolig med mulighed for erhverv!

Centralt beliggende villa med mulighed for erhverv eller pladskrævende hobby. Hele ejendommen er på 175 m2. og selve boligdelen er på 70 m2., men er super velindrettet og passer perfekt til seniorparret såvel som be­gyn­der­fa­mi­li­en. Ejendommen er blevet renoveret gennem de senere år, og der er bl.a. nyere badeværelse, gæstetoilet, indlagt fjernvarme, renoveret køkken, la­ve­ner­gi­vin­du­er i boligdelen, el-port til værkstedsdelen, etablering af ekstra værelse mm. Dermed er ejendommen lige til at flytte ind i.

Beliggenheden er ganske fin og meget central i Hvalsø. Den er tilbagetrukket fra alle større indfaldsveje til byen og ligger på et højdedrag, som gør at der er et smukt view over byens tage. Der er stisystemer til alle byens tilbud såsom 3 supermarkeder (snart 4), handelsstrøget Søtorvet med spe­ci­al­bu­tik­ker og cafeer, attraktiv folkeskole, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter samt Hvalsø station hvorfra København H kan nås på kun 38 min. Hvalsø har også et bredt og varieret kulturliv med mange foreninger, biograf mm. og så er byen omkranset af unik natur med bl.a. Bistrup skovene, rekreative områder og Isefjorden, som har det til fælles at det er formet tilbage fra istiden.

Boligdelen indeholder: Indbydende entré. Pænt gæstetoilet. Velindrettet køkken/alrum- og stue i ét. Køkkenet er fuld udstyret med hvidevarer, og har god skabs- og arbejdsplads. Fra stuen er der udgang til skøn aftenterrasse. Børneværelse/kontor. Godt soveværelse. Stort kombineret bryggers/badeværelse med super flotte klinker og stor bruseniche. Fra boligen er der direkte adgang indtil værkstedsdelen på 105 m2. Her er der indrettet til stort kontor. Den resterende del er stort værksted/garage med god loftshøjde, som gør ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der­ne mange. Der er nyere elport i værkstedet. Derudover er der opgang til loftsrum over hele ejendommen, hvor der er masser af oplagsplads. Grunden er på hele 1873 m2, så her er masser plads at boltre sig på. Haven er helt privat ift. naboer, og der er uanede muligheder ift. terrasser og hygge/udsigtskroge herfra.

En super velbeliggende ejendom med rigtig mange muligheder!