Fredet ejendom med egen have og ingen ejendomsskat

Lejligheden:
Sjældent udbudt liebhaverbolig med direkte udgang til egen solrig og uforstyrret have. Haven er cirka 100 kvadratmeter og har sol fra om morgenen til de sidste stråler rammer terrassen sidst på eftermiddagen. Der er blandt andet paradisæbletræ, figentræ, rhododendron, lavendler og masser af roser.
Elegance, smuk stuk, skønt lysindfald og imponerende loftshøjde er noget af det, der gør denne her­skabs­lej­lig­hed til en arkitektonisk perle. Lejligheden er unik i sin indretning med en kæmpemæssig stue i to plan, hvorfra der er direkte udgang til haven. Herudover stor spisestue, fire i alt store værelser, stort nyere spisekøkken med alt i hårde hvidevarer, nyere gæstetoilet- og badeværelse med stort dobbeltbruser og toilet. Sidst men ikke mindst stor og rummelig entre med god plads til overtøj.
Lejligheden har gennemgående mange flotte originale detaljer, som er flot bevaret af familien.
Ejendommen:
Smuk historisk ejendom "Kanslergården", hvor tidligere statsminister Thorvald Stauning boede og i 1933 indgik det berømte "Kans­ler­ga­de­for­lig”. Tegnet af arkitekt Henning Hansen, opført i 1920 og i dag fredet. Ejendommen har flot renoveret tag og facade og fremstår særdeles smuk. Ejendommen har brede lyse opgange og 2 fantastisk smukke gårdmiljøer med mange sociale arrangementer som f.eks. fastelavn og sommerfester. Lejligheden har brugsret til et stort og et mindre kælderrum.

Ejendommen er fredet, hvorfor der ikke betales ejendomsskat, hvilket giver en markant besparelse i størrelsen 30-35 tkr. årligt forhold til andre boliger i samme størrelse og prisklasse.

Beliggenhed:
Kanslergården er beliggende direkte op ad Fælledparken, hvor Københavns bedste legeplads er anlagt. 2 min. gang til Østerbrogades og Øster Fælled Torvs summende handels- og caféliv. Metro lige rundt om hjørnet og Sva­ne­møl­le­stran­den og Søerne indenfor 5 min på cykel. Gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.

Ring for uforpligtende fremvisning eller tilmeld dig åbent hus.

.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk