Landejendom fra EDC

Viborgvej 98, Frederiks

7470 Karup J

1.395.000 kr.

3/1 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende rødstens ejendom på landet, lige udenfor Frederiks

Velkommen til Viborgvej 98. Nord for Frederiks finder du denne skønne ejendom med ca. 1,5 hektar jord til, hyggeligt stuehus samt gode udbygninger. Frederiks byder både på skole, indkøb og sport­s­fa­ci­li­te­ter og endvidere er der kort at stand til Karup, hvor der også findes ind­købs­mu­lig­he­der samt flyvestationen. Huset er opført i år 1935 i røde sten og fremstår som en bolig i charmerende mu­rer­mester­stil.
Selve stuehuset har gennemgået en større renovering fra 2007 og fremefter og er med sine 88 m2 et veludnyttede hus der byder på stort køkken alrum, badeværelse, soveværelse samt gæstetoilet og adgang til 1. salen. På 1. salen finder man yderligere 2 rum, som dog ikke er registreret som bolig m2 men her er der mulighed for, at indrette yderligere værelser til boligen, hvis man har behov for mere plads. I boligen skal fremhæves det hyggelige køkken-alrum som byder på et godt lysindfald og plads til et stort spisebord. Boligen fremstår renoveret og pænt velholdt og brugbare som det lige såvel som udbygningerne, her er der gode bygninger med plads til mange forskellige formål. Her er således både plads til et værksted, opbevaring samt dyrehold af forskellige arter.

Har du et ønske om en ejendommen på landet som giver luft og frihed, så er denne ejendom et godt bud. Her er således det meste af hvad man kunne ønske sig af en ejendom på landet og man har frit udsyn til marker alle steder rundt fra matriklen. Samtidig har man nem tilkørsel til Viborgvej, så man hurtigt kan komme mod både Viborg og Herning. Du når Viborg på kun ca. 10 min. og Herning indenfor 30 min.
Kontakt EDC Kjellerup allerede i dag for, at høre nærmere omkring denne spændende ejendom.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
86104283
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1,51 ha
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
15.852 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1064 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.538 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.683 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22