Ejerlejlighed fra EDC

Burmeistersgade 9, st. th

1429 København K

3.795.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:00 - 15:30

Moderne komfort i historiske omgivelser

I det fredelige og bro­stens­belag­te kvarter på Christianshavn præsenteres nu en charmerende toværelses lejlighed i en usædvanligt flot stand. Denne lejlighed har undergået en omfattende renovering i løbet af 2020/21 og står i dag fuldstændigt klar til indflytning. Med en loftshøjde på over tre meter skaber den en fornemmelse af rummelighed og åbenhed.
Boligen præsenterer sig flot og indbydende med detaljer såsom stuk og smukt gråmalede plankegulve. Det oprindelige køkken er blevet flyttet ind i stuen, hvilket har skabt plads til et stort, elegant badeværelse med vindue, separat bruseniche og vaskesøjle. Det nye køkken er designet i en stram minimalistisk stil og udgør nu et attraktivt køkken-alrum, der indbyder til hyggelige stunder.
Det rummelige soveværelse tilbyder tilstrækkelig plads til opbevaring samt en lille arbejdsplads. Desuden giver boligen direkte adgang til en stor, fælles gårdhave, hvor solen kan nydes lige udenfor lejligheden.
Beliggende i en professionelt drevet ejerforening er der styr på alt fra fa­ca­de­renove­ring til ved­li­ge­hol­del­se af gården. Ejendommen byder på alle ønskelige faciliteter, herunder flere siddepladser ved borde og bænke samt legepladser, der skaber en venlig og hyggelig atmosfære blandt naboerne.
Gode par­ke­rings­for­hold til cyklerne er naturligvis også blevet sørget for, da mange benytter dette som foretrukket trans­port­mid­del i betragtning af den korte afstand til alle byens attraktioner. Christianshavn byder på spændende spe­ci­al­bu­tik­ker og ikoniske caféer og restauranter, som tiltrækker besøgende fra hele verden. Stemningen på Christianshavn er både lokal og kosmopolitisk.
Med kun fem minutters gang til metroen er det let at komme til og fra lufthavnen samt at udforske andre dele af byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303991
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1901
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.750 kr.
Pris/m²
74.412 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.044 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.439 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28