Ejerlejlighed fra EDC

Amager Strandvej 142D, 6. tv

2300 København S

14.995.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
96 visninger de seneste 24 timer

Eksklusiv pent­hou­se­lej­lig­hed i byggeriet "Strandkanten" med imposant tagterrasse der tager vejret fra de fleste

Velkommen til Amager Strandvej 142D, 6. tv. hvor vi nu har fået den enorme fornøjelse af, at kunne præsentere jer for denne helt igennem fantastiske pent­hou­se­lej­lig­hed med enebrugsret til egen imposante tagterrasse på anslået 180 m² i byggeriet "Strandkanten". Vi kan samtidig også præsentere jer for en betagende og sublim udsigt over Amager Strandparks lagune og Øresund samt garantere jer de smukkeste solopgange!

Amager, og især Amager Strand området, har undergået en forunderlig forvandling de seneste 15-20 år og som i eventyret om Den Grimme Ælling er "Lorte-øen" blevet til den smukkeste svane og betegnes nu populært som "Nordens Manhattan". Alle moderne og nødvendige be­kvem­me­lig­he­der er nu at finde her i området omkring stranden og udover en lang række af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer, restauranter og dag­lig­va­re­ind­købs­mu­lig­he­der så finder man også metrostationer på både Italiensvej og Øresundsvej som hurtigt bringer jer til City eller mod Lufthavnen. Det tager jer 5 minutter at nå alt det ovenstående her fra adressen. Her går beliggenhed og bolig simpelthen op i en højere enhed!

Lejligheden er beliggende øverst i opgangen og indeholder 127 m² veludnyttet bolig bestående af følgende; Møblérbar entré med adgang til det ene af lejlighedens flotte badeværelser. Herefter træder man ind i det store kombinerede køkken/alrum/stuemiljø der byder på rigelige mængder af lys fra tre verdenshjørner og masser af plads hvad enten man har familien eller vennerne på besøg til festlige sammenkomster. Her er der ligeledes adgang til de to store og yderst anvendelige altaner med helt fantastisk udsigt til både vand og by.

Lejligheden udmærker sig ved, at kunne tilbyde hele tre soveværelser hvoraf "master bedroom" har eget badeværelse og udgang til den ene af altanerne med flot udsigt over Amagers villakvarterer mod syd samt mod nord det nye kvarter der de seneste år er skudt op.

Prikken over i´et, og der hvor ens opmærksomhed tiltrækkes som det absolut første, er uden tvivl den enorme tagterrasse man finder når man bevæger sig op ad trappen fra stuen. Nuværende ejere har investeret gode penge i, at man kan opholde sig heroppe selv ved lidt blæst og regn da der er blevet installeret skydedøre, elektrisk markise samt elektriske glasskydevægge som kan hæves og sænkes efter behov.

Alt dette heroppe under himlen giver lejligheden en helt ekstraordinær samt eksklusiv dimension.

Men.... vi er dog nok nødt til at advare om, at familie og venner vil plage om, at det skal være jer, som ejere af denne fantastiske lejlighed, der holder samtlige grill- og sommerfester i fremtiden!

Stemningen heroppe på tagterrassen en lun sommerdag er unik og udsigten intet mindre end sublim!

Vi glæder os i en sjælden grad til at fremvise jer denne helt igennem fantastiske penthouse ved Amager Strand.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005507
Boligareal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
7.343 kr.
Pris/m²
118.071 kr.
Pris
14.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
85.482 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
69.461 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01