Ejerlejlighed fra EDC

Korsørgade 44, 3. th

2100 København Ø

4.375.000 kr.

2/2 rum, 62 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:30 - 12:00

Østerbros mest herskabelige 2V på Indre Ø

Østerbros mest herskabelige 2V på Indre Ø

Ved første skridt ind i opgangen mærker man allerede den klassiske herskabelige stil, som går igen oppe i lejligheden. Her finder man nemlig Østerbros flotteste og mest gennemførte 2-værelses lejlighed med over 3 meter til loftet, charmerende stuk og kæmpe vinduespartier. Lejligheden byder på en rummelig stue, hvor der er god plads til både sofa- og spi­sear­ran­ge­ment - herfra har man også adgang til lejlighedens store sydvestvendte terrasse. Fra lejlighedens stue er der åben tilgang til lejlighedens lyse køkken, med bl.a. Gorenje køle-fryseskab, VOSS komfur. Lejlighedens store soveværelse er indrettet med et stort indbygget klædeskab og har masser af plads til dobbeltseng og skrivebord. Fra soveværelset er det ligeledes muligt at åbne op til en altan mod vejen. Sidst, men ikke mindst, finder man lejlighedens lyse badeværelse, som er komplet renoveret af nuværende ejer og fremstår i perfekt stand, med separat brus, gulvvarme og Electrolux vaskemaskine.

Alt-i-alt en super lys lejlighed der er helt ind­flyt­nings­klar, med sans for funktionalitet og ved­li­ge­hol­del­se af de klassiske herskabelige detaljer man bare ikke vil gå glip af i en lejlighed.


Beliggenhed: Ejendommen er beliggende på indre Østerbro i gåafstand til søerne, Fælledparken, Sva­ne­møl­le­strand, offentlig transport, skoler, legepladser og indkøbsgader med nærmiljø, caféliv og den nye metro ved Nordhavn station.


Ejendommen: Klassisk og veldrevet Øster­bro­e­jen­dom fra 1911 med fjernvarme, termovinduer, nyere facade, flot opgang, dørtelefon, hybridnet, cykel kælder og stort fælles grønt gårdanlæg med græsplæne, sandkasse, borde og bænke. Herudover kan det nævnes, at ejendommen har fået nyt tag for ganske få år tilbage. Brugsret til rummeligt opbevaringsrum i kælderen.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008542
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.718 kr.
Pris/m²
70.565 kr.
Pris
4.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.926 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.251 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88