Landejendom fra EDC

Vedskølle Skovvej 19

4230 Skælskør

5.500.000 kr.

7/5 rum, 233 m²

Fantastisk landejendom med over 17,8 hektar!

Her udbydes en af de landejendomme som sjældent kommer til salg. Beliggenheden er helt fantastisk med god afstand til naboer og i naturskønne omgivelser. Skov og vand finder du indenfor kort afstand. Hele området omkring Basnæs Gods er virkelig pragtfuldt, og her bliver du ikke skuffet over naturen. Det tilhørende grundareal ligger i et stort lige stykke, og falder ned foran ejendommen. Ejendommen er designet til jagt og rideejendom. Der er tilplantet med foder til dyrene f.eks. frugttræer, valnødder og kvædetræer, ligesom der er gravet tre store vandhuller til andetrækket. Desuden er der anlagt en ridebane på ca. 20 x 40 meter. Ridebanen er grusbelagt og ikke drænet. Der kan virkeligt skrives mange flere gode ting om denne ejendom. Her kommer der mere i stikordsform;

· Stort isoleret og opvarmet værksted med port på over 100 m2,
· Staldbygning med 5 hestebokse,
· Stort, smukt og moderne stuehus med 233 m2 beboelse iflg. kommunens oplysninger,
· Opvarmning med ener­gibe­spa­ren­de jordvarmeanlæg,
· El producerende solcelleanlæg,
· Der er spil­de­vands­for­bed­ret med 3-kammer anlæg,
· Fin maskinhal,
· Separat jagtstue,
· Haven omfavnes af en stor og flot rødbøg, med masser af blomsterudlæg foran ejendommen.

Stuehuset er indrettet således (stueplan): Entré, rummeligt køkken/alrum med plads til stort spisebord og adgang til viktualierum, bryggers, flot badeværelse med bruseniche, fint soveværelse med udsigt over terrænet samt et rum til kontor / værelse. Boligens 1. sal er renoveret og rummer tre fine værelser, toilet og et opholdsrum. Er denne landejendom noget for dig og vil du vide mere eller booke en fremvisning, så skal du endelig ikke tøve med at kontakte EDC i Skælskør på telefon 58166666. Vi kan træffes alle ugens 7 dage mellem kl. 8.00 og 22.00.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42303828
Boligareal
233 m²
Vægtet areal
233 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
17,93 ha
Byggeår
1910
Ombygget
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.693 kr.
Pris/m²
23.605 kr.
Pris
5.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.755 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dkEDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66