Landejendom fra EDC

Engstien 3

4241 Vemmelev

2.895.000 kr.

6/3 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 13:00

SKØNNESTE BELIGGENHED

Drømmer du om en lyst ejendom med 3 tdr. land der som nævnt ligger helt fantastisk med den smukkeste udsigt til åbne marker, hvor man kun kan stå og dagdrømme? Så er denne ejendom lige noget for dig.

Man kommer ind til Ka­sta­nie­gaar­den via stor per­le­stens­belagt indkørsel og be­bo­el­ses­e­jen­dom­men på 174 kvm har fået nyt tag på for ca 2,5 år siden og indeholder: Godt indgangsparti, fordelingsgang, dejligt lyst spisekøkken med alt i hårde hvidevarer og med adgang til bryggers-/vaskerum, hvorfra der er nedgang til mindre kælderrum, 3 stuer med stuklofter, afhøvlede trægulve og med bl.a. brændeovn og kakkelovn, gæstetoilet. 1.sal med stor repos, separat toilet, 3 værelser samt badeværelse med bruseniche.

På ejendommen findes der derudover 2 gode udlænger , der er indrettet som hestestald med fine faciliteter hertil samt en ridebane. Derudover er det et stort godt værksted. Taget på udbygninger er også udskiftet i sælgers ejertid. Derudover er der 48 kvm udhus der i dag anvendes som gildesal med anretterkøkken og toilet (toilet er ikke godkendt).

Ejendommens ca 15.000 m2 er indhegnet til hestefolde og står i dag registret som en­fa­mi­lie­e­jen­dom og uden lands­brugs­pligt.

Ejendommen ligger med en fantastisk flot beliggenhed og med flotteste udsigt i naturskønne omgivlelser. Derudover er det stadigvæk tæt til Vemmelev samt mo­tor­vejstil­kør­sel mod København og Fyn.

Fakta om Slagelse (79.923 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.452 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.068 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.826 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
42205478
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1,51 ha
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.354 kr.
Pris/m²
13.403 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
251 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.068 kr.
Læs mere om boliglån

For mig handler det om mennesker

Når du handler med mig, så handler det om dig. Dig og dit hjem. Uanset om du vil købe eller sælge. Velkommen til EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne.

Ole Steen Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

osj.422@edc.dk21 79 61 80EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

EDC Bo­li­g­Eks­per­ter­ne ApS

Nygade 2, 4220 Korsør

422@edc.dk58 35 17 00