Landejendom fra EDC

Ringstedvej 220, Igelsø

4300 Holbæk

4.150.000 kr.

4/3 rum, 245 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 12:00 - 17:00

Hobbylandbrug til dyrehold med længer og folde

?Her er hobby landejendommen til dyrehold - selstændigt erhverv eller ?

Ideelt velbeliggende ejendom med nem adgang til motorvej til København og Kalundborg.

Ejendommen er fritliggende og fremtræder virkelig pæn og velholdt med stor boligdel og masser af plads i 3 længer og lade samt med gode folde og ridebane.

Indeholder: Entre med garderobe og trappe til 1. sal, stort og flot hvidt badeværelse med stor bruseniche og badekar samt gulvvarme (el), bryggers med grovvask og skabe, baggang med garderobe, super HTH køkken/alrum med brændeovn og stue med flisegulv med varme samt dobbeltdør til alrum/stue (alternativt 2 værelser), stort værelse med gulvvarme. 1. sal, der fremstår spændende med fritliggende tag­kon­struk­tion og plankegulve m.v., har stort alrum, stort soveværelse med god skabsplads samt adgang til flot badeværelse med stor bruseniche, stort værelse med hems og stort skunkskab.

Opvarmning ved pillefyr og brændeovn.

Der er stor U-formet længe med bl.a. fyrrum, stald med 5 bokse og saddelrum, stor gl. stalddel/depot med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Disponibelt rum med vand og trappe til hele det store høloft.

Kæmpe stor lade med 2 porte og højt til loftet.

Indkørslen til ejendommen er etableret som en smuk allé med adgang til muret dobbelt carport og hønsehus/udhus. Unik stor flisebelagt gårdsplads, som er helt ugeneret.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.471 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43003921
Boligareal
245 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
245 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,77 ha
Byggeår
1903
Ombygget
2002
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.172 kr.
Pris/m²
16.939 kr.
Pris
4.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.660 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.885 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22